房产证过户要多久 买二手房房产证怎样过户

如今生活中购买二手房已经成为比较常见的事情，有关二手房的买卖非常重要的一个步骤，就是对于房产进行过户，可是很多人对于房产过户因其了解的不是很多，所以总是担心过户的时间，毕竟只有拿到了房产证才会更加的放心，下面为您介绍房产证过户要多久和买二手房房产证怎样过户。

房产证过户要多久

一般要30天，房产证过户办理流程：

房产证过户要多久，到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；

房产证过户要多久m到“公证”窗口办理公证手续；申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；被继承房产的产权证明；被继承人的死亡证明；法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；公证人员认为应提交的其他证明、材料；

到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

买二手房房产证怎样过户

1、二手房房产证怎样过户，我们需要二手房房产证过户之前，我们需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。我们需要到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。

2、我们需要进行房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅方便管理查询，房产交易的双方也节省了等待的时间，在网签后按照排号的日期，进行房产交易的下一步就可以了。我们需要到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都是有费用的，出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。

3、二手房房产证怎样过户，我们需要的手续都办理完毕以后，等到领证的时间一到，购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。

对于房产证过户要多久和买二手房房产证怎样过户，上面的文字已经给做出了相关介绍，一般情况下过户的时间大概是一个月，具体可能还会存在着一定的差异，但是只要准备了资料齐全，并且到正规的部门去进行办理，还是比较快一些的，在进行房产过户的时候，一定要遵守相关的手续。