房产中介如何寻找客户？房产中介办理买房流程是怎样？

现在的房屋购买和之前有很大差别，现如今更多人的人都会依赖于中介，虽然中介办理购房确实很有效果，但是这件事情确实也存在着一些难点，有些人更是很好奇中介的工作模式，尤其是寻找客户，因为自古以来，找客户都不是一件轻快活，那么房产中介如何寻找客户？房产中介办理买房流程是怎样？

房产中介如何寻找客户？

1、发端口房源：在各大房产网站和地方房产网等网络房产端口发布房源信息是最直接有效的，因为客户群体特征非常集中，而且是客户看到房源后主动找过来的，意向度较高。

2、投网络广告：在搜索引擎投放关键词等广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，就会优先显示附带你广告的页面，从而获取客户线索。这个渠道比较适合有做一手房新房业务的中介公司，因为楼盘房源比较固定和精准。

3、守门店客户：门店上门客也是一大优质客源，一般而言，不打算买房的客户是不会去门店询价的。

4、小区驻守：平常多深耕小区，经常出入小区看房，设点助手小区，很容易就会碰到刚好要在附近租房、买房的客户

5、新盘驻点：新开盘楼盘通过铺天盖地的广告宣传，很容易带来人流，而只要在开发商划线外截住这波人，那就是算你的带客上门，一旦成交就可以创造业绩。

房产中介办理买房流程是怎样？

1、查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源。好找那些有资质，有声誉的中介公司，谨防上当受骗。

2、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检查房子的具体情况，不要再购入后才发现问题，就为时已晚了。

3、产权调查。当确定了一套房源后，就应该调查卖房人的证件，包括其身份证，房产证等，看他是不是具有房屋权等。

4、签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。这时就会决定是全额付款还是向银行按揭买房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。

5、按揭贷款。这时就该向银行申请贷款了，可以自己办理，当然也可以交给中介搞定。

6、过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。

了解了房产中介如何寻找客户？房产中介办理买房流程是怎样的问题情况，找寻客户有很多种方法可以去选择使用，具体要选哪种还得看具体情况，而且每种方法之间存在的区别比较大，整体而言这不是一件很好去解释的事情，但抽出足够时间了解一下，其实找寻客户这件事情，和想象中就会有差距了，轻松的不得了。