现如今,房屋买卖的办理流程可以说是日益完善,不仅在办理的过程中多途径多,办理的方式也进行了进一步的优化,网签就是其中的一种,但是很多初次购房的人们可能对此还不是很了解。那么,在山东省网签应该准备什么资料?在山东省网签办理流程是什么?
在山东省网签应该准备什么资料
1、在山东网签时,卖方需要准备的资料包括:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业。有办理委托的提供委托书。
2、买方需要准备的资料包括:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书。
3、网签办理需要提交的要件:委托他人代办的,需提供经公证的委托书;买卖双方当事人身份证明;《二手房买卖信息表》;房屋权证书;其他必需的相关材料。
4、另外,需要提醒大家网签办理的时候需要注意的事项:
(1)买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本。
(2)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明。
(3)买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加。
(4)买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询。
在山东省网签办理流程
1、山东的买卖双方当事人应该持相关申请材料办理转移登记手续。不符合网签条件的,须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正(证)后,方可办理网签手续。
2、买卖双方的当事人持买卖合同等资料办理交易资金手续。
3、山东的网签服务人员登录二手房网签系统,录入房屋产权人提供的房屋产权证号、身份证明号码,校验房屋产权证信息;由该经纪机构负责打印网签合同文本;买卖双方自行销售的,由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本,房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的。
4、网签服务人员按照《二手房买卖信息表》信息,在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前,买卖双方可以更改合同内容。
5、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认,自行设置网签查询密码,网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。
在山东省网签应该准备什么资料?在山东省网签办理流程是什么?这下大家应该有所了解了吧。总的来说,网签由于不用进行现场交易,所以极大地方便了购房者的交易活动,但是值得提醒的是,购房者在网签的时候也是存在一定的风险的,因此一定要多加留心才好。
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