济南小产权房现在多少钱？在哪里交税

对于购买不起商品房的人们来说，来在当地的地区来进行购买一套小产权房屋也算是非常得不错的，小产权房子的价格相对于普通商品的价格要便宜一些。人们在进行购买起来负担起来并不是很难，那么，济南小产权房现在多少钱？购买济南的小产权房在哪里交税？

济南小产权房现在多少钱

１、从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的４０％至６０％。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税，从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜，从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。

２、我国有明确的法律规定，小产权房不受法律保护。小产权房交易存在诸多问题。首先，小产权房无法取得房产证，这也是房主拥有房屋所有权的唯一合法的证明，没有房产证日后若是遇到房屋拆迁、房屋出现重大质量问题或其他纠纷时，房主的所有权势必是会受到影响的。

购买济南的小产权房在哪里交税

1、小产权房子无法正常过户和交税。“小产权房”目前尚无规范的定义，通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房，因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法。属于违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。

２、小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书，不能合法设定房屋抵押权，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续，不能进行二手房交易。如果遇有国家征地或者拆迁的情形，购房者的利益很难得到法律的有效保护。

３、小产权房购房合同属于违法，应当认定无效。如果遇有房屋产权纠纷则缺少有效的解决纠纷的依据和法律保护。购买小产权房无法办理贷款，只能一次性付款或者分期付款。

以上就是对济南小产权房现在多少钱以及购买济南的小产权房在哪里交税的相关内容。其实来进行购买小产权房屋的风险也是比较大的，如果是小产权房屋如果是遇到拆迁的问题情况下，购买者是很难得到相应的补偿。