在如今的房产交易市场中，各种各样的房屋都是有人购买的，但是不同的房屋类型存在的不同的购房风险。相信大家也听说过小产权房，有些小产权房的价格是商品房的1／3，对于经济比较困难的购房者来说，小产权房可以解决他们住房困难的问题。

每个人都希望能有一套属于自己的房子，但是买房却不是一件容易的事情，如今的房价这么高，一套房屋首付都需要几十万甚至上百万都有，很多购房者都没有那么多存款，但是房屋又是刚需，所以大家会想办法购买其他一些价格比较便宜的房产，比如说小产权房。

小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此叫做“乡产权房”。

小产权房自问世以来就引起了热议，在小产权房的购买问题上面，一直困扰着许多有意购房的人士。虽然有些人会觉得小产权房便宜，但是没有房产证，所以一直不受他们推荐。购买小产权房之前，购房者需要了解清楚小产权房最新政策怎么规定的？

由于如今的房价一直居高不下，很多刚需族都在观望房产市场的走向，期待着房价能有下跌的一天，但是以如今的行情来看，段时间内房价下跌的可能性不大，刚需族始终都是要买房的，在买不起商品房的时候，购房者不妨考虑一下小产权房，那小产权房最新政策是什么？