近在网上很多大连的朋友反应想买自住商品房,但是不知道相关买大连自住商品房交契税吗,买大连自住商品房在哪里交契税的消息,今天小编就为您分享一下我在网上搜集的一些经验,希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。
买大连自住商品房交契税吗?
1、购买大连自住商品房是需要缴纳的,自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,较大套型建筑面积不得超过140平方米;
2、销售均价,原则上按照比同地段、同品质的大连商品住房价格低30%左右的水平确定。
3、针对于90㎡以下普通大连住宅且家庭唯一住房,按成交总价1%缴纳;90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房,按1.5%缴纳;非家庭唯一住房,按3%缴纳;非普通住房,按4%缴纳。
买大连自住商品房在哪里交契税?
1、一般自己办理大连房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。
2、大连自住商品房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的,产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。
3、大连契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。
以上就是小编关于买大连自住商品房交契税吗,买大连自住商品房在哪里交契税的相关介绍了,相信看完后能明白买自住商品房的深浅好处,以及知道了利弊,小编后在提醒大家一下,买之前需要权衡全各方面,这样才比较安心。
900人在阅读
64人在阅读
23人在阅读
396人在阅读
132条评论9.3分大兴-西红门
5人在阅读
218条评论8.5分昌平-高教园
110人在阅读
30条评论9.5分丰台-南苑
16人在阅读
68条评论9.0分门头沟-新城
531人在阅读
507条评论8.8分丰台-园博园
113人在阅读
22条评论9.1分房山-良乡大学城
2749人在阅读
185条评论9.5分东城-东二环
569人在阅读
116条评论9.3分朝阳-金盏
64人在阅读