山河美墅
报价时间：2025年04月05日，价格有效期：30天
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楼盘价值分析报告
9.6
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（金马路、开发区、开发区、开发区），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金马路。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的临时站站仅有102m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有40个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如金普新区星河小学、明伦小学、西山小学、青松小学、北京小学华润·海中国分校等。直线3km范围内有6个中学，如大连经济技术开发区第八高级中学、大连经济技术开发区第六中学、大连经济技术开发区第七中学、大连市一二四中学、大连金普新区同和中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中大连医科大学附属第一医院金普院区距离楼盘2.7km，中国医科大学附属盛京医院距离楼盘2.3km，大连开发区黄海路中医医院距离楼盘2.5km，大连立光康复医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括麦凯乐(开发区店)、安盛购物广场(大连开发区店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅683m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：开发区所属板块：金马
区域新房均价
10978元/㎡
环比1.35%
区域二手房均价
8824元/㎡
环比--
板块新房参考价
18000元/㎡
环比--
8.3
商圈评估
参考价格9.5
周边配套6
在售新盘9.3
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