其实房屋买卖也是属于商品交易行为中的一种，只不过房屋买卖涉及到的金额比较大，也显得边角特殊一些，每一项商品交易都会涉及到一定的税费，购买房子也是一样需要交纳税费的，不过不同时期，购买房屋需要交纳的税费规定也不一样。

公房与普通商品房交易所需缴纳的税费种类有不同。按照规定，公房交易除契税、税、个人所得税等常见税费外，还需要缴纳土地出让金。究竟公房如何缴税？土地出让金如何缴纳？

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

为鼓励市民掏钱购房，兰州市住房保障和房地产管理局近日再出“大招”，市民购买第二套新建商品房住宅并签订《商品房买卖合同》的家庭，即可享受高60%的契税补贴。这一利好政策，将惠及2015年8月1日至12月31日期间网签备案的第二套新建商品房。

房产交易中都是会涉及到各种的税费，买卖双方要承担的税费是不一样的，在所有税费当中，契税是比较重要，不同类型的买卖契税是不一样，因此，在房屋买卖时，需要了解清楚相关的契税问题，这样才能保证交易顺利进行。下面，我们来了解下商品房买卖契税是多少？