石景山保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么

保障房的价格比商品房要很多，由于保障房的产权是清晰的，在购买保障房之后可以办理房产证和土地证。很多人都忽视了土地证的重要性，其实土地证是土地拆迁得到赔偿的合法依据，在购房之后是必须要积极办理的。大家都想要进一步了解一下石景山保障房有土地证吗？

石景山保障房有土地证吗？

石景山保障房有土地证，如果房地产管理部门对没有土地证可以交易的话，你就可以办理买卖手续。如果房地产管理部门必须双证齐全才能交易，就必须补办土地证，你只要手续齐全，土地证是可以补办的。安置房买卖也只要双证齐全，到房地产管理部门办理正规交易手续，是没有风险的。

石景山保障房办理土地证的流程是什么？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

7、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

8、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

通过对上文的全面阅读，大家对于“石景山保障房有土地证吗”这个问题已经有更进一步的了解了。土地证的办理流程并没有那么复杂，只要了解了相关的步骤在办理土地证的时候可以节省大量时间和精力。保障房是专门提供给石景山低收入人群的房子，并非有购房需求的人都能够购买。