二手房买卖已经是在日常生活中常见的事情,但是还有很多人对于买卖的过程和要注意的事情都还是懵懵懂懂,这就有了二手房中介代理的出现,他们可以更专业的、快速的帮助卖房者卖一个合适的价格,买房者买到优质的房子。那么二手房中介代理商有哪些?代理费用是多少,跟随小编一起来看看吧。
二手房中介代理商有哪些?
1、房天下。房天下是全球排名的房地产家居网络平台,在全球所有网站排名100位左右,在中国的所有网站排名在20位左右。房天下注册购房者用户超过4200万,房天下二手房日均新增注册经纪人2000人,二手房库存房源1100万条,日均更新房源320万条,每天发布新房源信息3万余条,是中国的二手房和租房信息平台。
2、安居客。成立于2007年1月的安居客是国内房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景,全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。
3、58同城:现在的人用的很多的一个网站,访问的人数算这些租房网站里面多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。
代理费用是多少?
1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。
比如,一套房产的销售额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介为6000元整。
2、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
以上就是对于二手房中介代理商有哪些?代理费用是多少的详细介绍了,虽然选择中介代理可以节约很多的时间成本,但是朋友们在找中介代理的时候,一定要找品牌、专业等都过硬的中介代理商,避免一些房屋交易过程中出现的不必要的纠纷。代理费很多的大公司都是有明细清单,大家只要了解清楚,一般不会被坑。希望以上文章对有房屋交易的你有所帮助。
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