答:如果代理商收了钱但没有办理商铺过户,您可以首先与代理商进行沟通,要求其尽快办理过户手续。如果代理商一直拖延或无法联系到代理商,您可以向开发商反映情况,请求其协助解决。在此过程中,您可以保留好相关的付款凭证和合同文件作为证据。如果以上方式无法解决问题,您可以考虑寻求法律援助,通过法律途径维护自身权益。另外,未过户的商铺可能会涉及到一些风险,建议您及时处理过户手续,确保自身权益。
2024-04-17 18:01:001个回答
答:在业主未授权的情况下,代理商代表业主签约,引发的物业公司纠纷,首先需要明确代理商是否具有代理权。根据相关规定,代理商需出示授权委托书,证明其有权代表业主签署相关合同。若代理商无授权,物业公司可要求代理商提供授权证明或与业主直接沟通确认。若代理商存在违规行为,物业公司可要求代理商承担相应责任。另外,业主也可向相关部门投诉,要求调解解决纠纷。物业公司在处理此类纠纷时,应保持客观中立立场,依法处理。..
2024-04-16 17:09:001个回答