在二手房交易过程中,如果合同不是由房屋所有人亲自签署,而是由代理人签订的,那么这样的合同是否有效?根据《中华人民共和国民法典》相关规定,代理人若无代理权、超越代理权或代理权已终止,且被代理人不追认,该合同是无效的。

在进行防止买卖的同时,双方之间很有可能会因为一些不相同的意见而产生纠纷,严重的话导致双方闹得不可开交,那么,一旦出现这种情况的话就不能正常的交易了,就需要寻找律师来解决,那么,在此之前可以先看一下房产代理律师违约卖方的案例有哪些。

二手房独家代理合同通常情况下是有效的,只要不违反法律法规的强制性规定。在签约时,要留意可能存在的不合理条款,如无代理销售时间限制,未明确费用分摊等问题。确保房屋权属清晰,无争议,并妥善处理维修基金、生活费用等结算问题。

租房合同即使没有代理书,也是有效的,只要符合民法典的几个基本条件:双方具有民事行为能力、意向真实、内容合法、形式规范。隔断间租房的合法性取决于是否符合最小面积标准及不影响卫生设施使用。

现在房产界的模式有很多种,房产代理就是其中之一,很多的开发商都会选择代理商来帮忙代理销售自己的房子。但是在面对这些代理销售的时候,大家可能都不是非常的了解代理销售的模式,而且也不清楚跟中介的区别,那么,房产代理销售模式有哪些?