二手房屋装修方法？买二手房怎么挑选中介？

由于现在新房的价格比较昂贵，所以有很多人都会说房子现在价格这么高，根本是买不起，所以就会选择二手房，买完了二手房之后进行翻新装修之后，就可以达到新房的效果，所以而且我们在买房的时候，都会找中介，今天我们就来为大家介绍一下二手房屋装修方法以及买二手房怎么挑选中介呢？一起来看看吧。

一、二手房屋装修方法

1、二手房装修流程：先要准备工具；装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；另外，＊好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）。

2、二手房装修流程：主体拆改；主体拆改是＊先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了，这时＊好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。

3、二手房装修流程：明确装修过程涉及的面积；在工人进场之前，＊好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

4、二手房装修流程：要进行水电改造；水电改造前，橱柜设计师应上门进行第1次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也＊好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

5、刷油漆；刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝依靠你家油工的手艺。

二、买二手房怎么挑选中介

1、挑选中介一要看：房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址，向周围人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。

2、挑选中介二要看：房产中介公司营业执照上的注册资金。许多小中介的注册资金仅为10万元人民币，一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。

3、挑选中介三要看：房产中介公司是否拥有合法的经纪人，是否由房地产经纪人提供中介服务。二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质，房地产经纪人在从事二手房中介过程中如有违法或对客户不利的情况发生，有关部门可以根据相关规定对其进行处罚。

4、挑选中介四要看：签订的房产中介合同是否经过有关部门备案。委托方与中介公司签订房产中介合同时，应在工商局备案，而备案时工商局会对相关条款进行审核。

5、挑选中介五要看：房产中介公司是否由专业的法律人员负责签约。现在小中介一般由业务员全程处理所有事项，大的品牌公司则分工较细，由房地产经纪人从事前端的房产开发、带看、交房等工作，另外设有专门的部门办理过户、领证等手续。

上面就是今天给大家介绍的有关二手房屋装修方法以及买二手房怎么挑选中介的全部知识，我们在购买房屋的时候，除了自己上网搜索二手的房源，还可以寻找中介公司，但是一定要找到一个正规的中介是非常重要的。有了中介公司的帮忙，可以给自己节省很多的购买房屋的时间和心思。对于二手房的装修，大家也必须要了解清楚。