首先,也是重中之重,即明白何为房产过户?
答:房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
其次,常见过户情形有哪些?
答:常见的有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
在大家对房屋过户有了大概的了解之后,小编就要从本市户籍、非本市户籍、港澳台及外籍这三种户籍人群在办理过户时所需材料作个详细盘点,旨在帮大家省去麻烦。
一、本市户籍
过户材料:双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、测绘图和登记表、新契税票。
二、非本市户籍
过户材料:双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、暂住证、测绘图和登记表、新契税票。
三、港澳台及外籍
过户材料:港澳居民身份证、台湾同胞来往大陆通行证、护照、护照的译本公证、婚姻证明、房本、新契税票。
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