燕塘力达广场 50 至 3000 方写字楼出租开发商直租

80元/平米·月

租金
精装修

装修
3000㎡

建筑面积

租房不踩坑

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楼盘名称
力达广场写字楼
区域
天河
物业费
16元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
暂无
挂牌时间
2026-07-01
支付方式
押二付一
入驻时间
暂无

费用明细

押二付一

付款方式
80

租金(元/平米·月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房源描述

陆林评分：4.1

房源亮点问经纪人

力达广场A1栋甲级写字楼｜燕塘双地铁开发商直租无中间商｜产权清晰｜政策透明｜即看即驻燕塘核心商务区，力达广场A1栋19-22楼高层全新空出，开发商一手直租，无差价套路，适配初创、成熟企业、分部办公等全类型企业。项目为4栋复合型商务综合体（2栋写字楼+2栋），背靠燕岭公园，内设6000㎡中央园林，推窗见绿，办公环境舒适通透。硬件配置顶配：7.5米挑高大堂，3.75米标准层高，6台18人通力高速客梯，810个地下车位，商务质感拉满，停车出行无忧。 A1栋单层约1270㎡，每层22个独立产权。50-3000㎡可自由组合，小至工作室、大至整层连层均可。房源为现状交付，前租客刚到期，干净无遗留，可快速改造入驻。 🚇 交通优势紧邻3/6号线燕塘站，双地铁全城，公交路网密集，员工通勤、客户来访高效便捷。 💰 租赁政策（透明含税） - 租金：80元/㎡/月（实收含税） - 物业费：16元/㎡/月 - 电费：0.8元/度（供电局标准） - 停车：临保10元/（日封顶80元），月保880元 - 租期：2年起签，3年一增、5年两增，递增5% - 福利：签约享1个月免租期
服务介绍问经纪人

服务介绍项目配备专业物业团队，提供全天候安保、公共区域保洁及设备运维服务。大堂礼宾接待、电梯与车场有序管理，保障办公高效舒适。开发商直租全程专人对接，看房、签约、售后一站式服务，省心高效。
周边配套问经纪人

周边配套项目自带临街底商，咖啡、快餐、便利店齐全，楼下即可简餐会客。粤垦路沿街聚集潮汕菜、湘菜、茶餐厅、火锅等百余家餐饮，商务宴请、员工就餐选择丰富。步行可达超市、生鲜市场，工行、农行、中行等多家银行网点紧邻，办事高效；周边密布连锁酒店、精品宾馆，外地客户接待便捷。医疗配套完善，近燕岭医院、武警医院，日常就医无忧。紧邻燕岭公园，午休可散步放松；多条公交环绕，双地铁天河北、广州东站，快速通达各大商圈，办公、生活、商务接待一站式配齐。
交通出行问经纪人

交通出行力达广场地处天河燕塘核心区位，双地铁加持，步行可达3号线北延段、6号线燕塘站，快速天河北、珠江新城、广州东站等核心商圈，全城通勤高效畅通。楼下百米即燕岭大厦、金燕生活区公交站点，数十条公交线路四通八达，覆盖全城主次干道。紧邻粤垦路城市主干道，自驾出行便捷，项目配备充足地下车位，轻松解决办公停车需求，多维立体交通，适配商务出行与员工通勤。