东城锦楠府

地处邱隘，离宜家蛮近的，靠近环城南路高架那里，有点吵，灰尘比较大，毕竟是高架，大车太多，如果想要安静一点的还是慎重考虑吧，唯一一个值得称赞的就是学区了，学区还不错，在当地也比较有名。只是这个开发商之前没听过，价格10000+也还可以，对于邱隘拆二代来说算是便宜的。小区自带商业买东西还是方便的。

作为邱隘人，我认为不值得买，理由如下：1.项目离环城南路高架一步之遥，基本上是贴着的，环城南路的大卡你懂的。2.周边环境差，铁路附近，城乡结合部，明湖都没动静，邱隘镇区基本上近期乃至5年内不可能拆。3.广告在邱隘镇打的满天飞。7999块一平，是混淆了建筑面积和拓展面积的概念，实际上这些都是自己购买的，而且90平89万起，9888块，起价不低，均价估计会比起价高2000左右。4 户数不多，成不了气候，物业不好的话那这个楼盘问题会很大。5.开发商没听过，不是太有名，小开发商不放心啊。优点是户型还可以，邱隘镇区生活配套是还行，学区邱隘本地人是认可的，好像除了邱隘其他地方好像对这个学区也不感冒。综上分析，按照建筑面积来算我认为8500-9500比较合适，9000均价。但是，这并没有什么卵用啊，邱隘基本都是拆迁户，那天保利开盘坐在我旁边的邱隘人买保利印江南300多万洋房都全款的，可见这个楼盘一开盘短时间内肯定消化没问题，刚需感觉想要等便宜的话基本就不可能了。1w2吧。