万城花开
8.8分
123条点评
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地址
南京路与马陵山路(通达路)交汇东北
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9539 元/㎡比上月 持平
小区参考价
小区行情周报
04月20日-04月26日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2019
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
3000户
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楼栋总数
32栋
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绿化率
35%
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容积率
2.58
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建筑面积
436284.0㎡
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供暖
暂无
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
1.20元/㎡·月
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区域
北城新区 南京路
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物业公司
临沂广赢物业
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停车位
车位3200位。
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开发商
临沂市万城置业有限公司
户型齐全,主打户型方正,卧室朝南三居
万城花开户型主要有105平-143平的户型方正,卧室朝南的三居 、135平-146平的户型方正,三开间朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址:南京路与马陵山路(通达路)交汇东北
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
超过临沂25.3%的小区
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地铁公交
交通解读
楼栋解读
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12432元/㎡
本月挂牌均价
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1.44%
环比上月
推荐楼盘
8.8
综合测评得分
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小区品质
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记得在2006年过年后,自己刚参加工作,面对每天上涨的房价,再看看身边朋友都买房了,自己跟父母也加入了看房大军,说起第一次买房,自己跟父母真的是没多大的概念,本身自己就是农村出身,对城市商品的楼层,朝向啥的真的没多大概念,在一个雨天,一个做中介的亲戚打电话给我父母,说帮我们物色了一套房子,我们就急匆匆的进城来看房了,当天因为是下雨的缘故,没太阳,也看不出那房子的采光性能,而且房子是在二楼,下面就是店面房,那一带在2006年附件还基本都是农田和安置房,也没啥大型广场,因为下面是店面房,当时看房时候是有所顾虑的,但是做中介的亲戚说放心好了,这又不是主干道,不会很吵的,当时也没比较这个小区的其他房子的价格,当天下午就签二手房买卖合同了,后来才知道,我买的房子的价格比小区中庭的价格还贵,噩耗从此开始了.# 2008年装修入住后,刚开始楼下开的是一家油漆店,也没啥噪音,对我生活真的没有影响,一年后,楼下店面转让,新开了家棋牌室,从此噩耗真的来了,每天下午到第二天凌晨4点是棋牌室的黄金时间,各种谈笑声,麻将桌的洗牌声响彻一夜,根本没法让你睡觉,没办法,只能打110求助,前几次很有效果,打了110几分钟后会有民警来处理,棋牌室也有所收敛,时间长了,110的出警时间也长了,有时等了1个小时就没见人来处理,最后压根就见不到警察过来了,棋牌室照样通宵营业,每天晚上生意火爆,这样持续了2年多,期间也跟棋牌室老板发生过肢体冲突,最后求助于媒体(省内媒体)报道,这家棋牌室终于转让了.# 2011年开始,楼下店面房开始经营麻辣烫生意了,麻辣烫那东西的气味楼上住户闻起来真的要吐的,我们楼上5户人家都没法开窗通风,我家是店面房楼上,影响最大,楼上住户联合起来向工商以及环保部门反映,要求取缔这家无证经营的店,没想到那时候恰逢宁波市创建全国文明城市,鄞州区相关部门联合工商,环保等部门成立了一个餐饮整治办,所谓的这个高大上的部门竟然违背相关法律法规,直接给居民楼下的餐饮店发放营业执照,导致我们投诉无门,最后没办法又求助于省内媒体(求助市内媒体没用的),经过浙江之声的报道,在众多有良知人士的谴责下,鄞州区相关部门最后约谈这家麻辣烫店,叫他另觅他址了,这样反反复复跟这家麻辣烫店斗了3年,这家店终于关门了.# 2014年开始,楼下开了家花店,总以为这下可以清静了,没想到花店女老板是个河东狮喉,每天晚上在外面跟附近店主大声聊天,每天晚上不聊到11点不会罢手,居委会也出面调解过,对方始终我行我素,没办法,真的是受够了,终于趁现在行情好,买房子跟抢一下的时机把房子卖了,换了个新的小区,换了中庭房子.过来人的经历,奉劝各位打算买房的,千万不要买店面房楼上的房子,无论这房子单价多便宜,一旦入住,无数的噩耗等着你。。。。。。。。。
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看看这几年的城市规划,这个地方肯定能升值。有些楼栋都被前面的楼栋遮住了阳光
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。