嘉都汇
9.3分193条点评
- 地址
迎宾大道187号(合和新城对面)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 23055 元/㎡比上月 1.15%
小区参考价
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南三居
嘉都汇户型主要有98平-137平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 、86平-99平的户型方正的二居 、167平-213平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月11日-05月17日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2015
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
778户
- 楼栋总数
17栋
- 绿化率
30%
- 容积率
2.62
- 建筑面积
323000.0㎡
- 供暖
暂无
- 供电
商用电;民用电
- 供水
商用水;民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
塔楼
- 物业费
2元/㎡·月
- 区域
花都 新区
- 物业公司
港联物业(广州)有限公司
- 停车位
地上车位148个;地下车位:781个。共929个停车位,车位配比为1:1.19。
- 地下车位
781个
- 开发商
广州嘉华房地产有限公司
详情解读
周边配套
地址:迎宾大道187号(合和新城对面)
交通综合评分
查看全部8.1
“较好”
超过广州60.6%的小区
- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通5.0
交通解读
楼栋解读
- 18093元/㎡
本月挂牌均价
- 1.07%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.3
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.4
- 渣渣,老子就因为离上班近才买这么偏僻的地方,本来说一个月可以签购房合同,交了首期后他们拖了三个月了才说可以签购房合同,可是那时刚好碰上生孩子,他们非要我们一个星期内过去签,怎么可能,人还在坐月子,怎么过去签?最后他们说我违约,取消一个什么折扣,多了好几万,可这又不是我们故意不去,生孩子这种不可抗拒的事情,凭什么算我们违约?我们当然不愿意,就一直僵持着,并且银行贷款已经批下来了,然后有一天他们就骗我过去说可以签约了,我说你确定可以签,我就过去,结果过去后,他们销售私自写了一个本人自愿放弃99折折扣的纸张,叫我按手印签名,吗的火都来了,根本就不自愿,为什么要签?最后新政策出来,开发商发信件过来叫我们去退首期,因为我的社保才满三年,新政策之前,社保满三年就可以买房的,但是销售骗我说现在我已经买不了了,要五年才可以买,如果我不去退首期,一切后果自负,当时我们对新政策不是很清楚,就信以为真,过去退完钱之后才知道,在新政策出台之前有签了认购书的,其实还是有资格买房,天哪,我当时崩溃了,真的是渣渣!!!现在导致我还要再等两年才能买房,可是我是把老家房子卖了才交的首期,两年后房价涨成什么样了?我还能买的起房吗?嘉都汇允许自己拖延签合同,就不允许别人因为生孩子延迟签合同了吗?因为生了个孩子,你让我们多交几万块,你良心不会痛吗?让我们这些刚需的人可怎么办啊,一次心痛的经历,警告要买嘉都汇的一定要慎重,又偏又远,附近什么都没有,朋友买的房也是各种质量问题,最恶心的是开发商。慎重!!!
- 价格相对广州白云区的会有优势。地段地铁口附近,亲自试坐车看时间,地铁到广州嘉禾望岗站约15分钟。开车到万达广场25分钟左右。离传说中的青步地铁口估计步行10分钟左右,周边配套如学校、买菜都没有,其余配套也不完善
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。