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元邦山清水秀

别名：山清水秀花园

售完普通住宅洋房联排

报价时间：2025年12月30日，价格有效期：30天

地址
花都山前大道芙蓉嶂旁（芙蓉嶂正门西行1.8公里）

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网签分析

更新时间：2026-09-28

取证套数

1637套

已网签套数

1377套

可售套数

260套

网签户型套数

190-140㎡网签 539套网签进度72.3%

2大于140㎡网签 385套网签进度99.2%

370-90㎡网签 253套网签进度84.6%

查看完整网签分析

一房一价

自编4区4-1#最低单价

7000元/㎡

自编4区4-1#剩余房源

--

自编4区4-1# 泰福大街39号 G2-3# 泰福大街37号泰福大街35号泰福大街31号

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

10层

9层

8层

1001
138.21㎡
1002
138.59㎡
901
138.73㎡
902
139.12㎡
801
139.74㎡
802
140.12㎡

本楼盘共2465套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 6.0
教育配套 10.0
生活配套 9.0

交通配套
周边直线1km内有1个公交站，为旗美村站。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如旗新小学、广州市花都区狮岭镇冠华第二小学、夏山小学、新扬小学、新民小学等。直线3km范围内有5个中学：狮峰中学分校区、花都区文志学校、芙蓉成人高级中学、芙蓉中学、金砖实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅873m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：花都所属板块：山前大道

区域新房均价

18145元/㎡

环比1.09%

区域二手房均价

11747元/㎡

环比--

板块新房参考价

12000元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

10

周边配套

7.8

在售新盘

8.4

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

元邦山清水秀查看交通解读

咨询周边配套设施查看商圈报告

用户点评(72)

单***天
2026-01-04 11:23:44
均价约12000元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！小区里楼栋间距也很合适，房间采光充足，自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。
我***边
2025-08-17 09:40:00
户型 65㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。项目周边在售楼盘不多，可选空间不大，从地段角度要慎重考虑。

购房顾问(1)

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