星邦悦上台
星邦悦上台在售1号楼建面约96-110㎡单位，毛坯均价7200元/㎡；在售2号楼建面约94-105㎡单位，毛坯价6988元/㎡起。 报价时间：2026年04月03日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-26取证套数
194套
已网签套数
123套
可售套数
71套
网签户型套数
- 总楼栋：
5栋
- 规划户数：
477户
- 占地面积：
16250.90㎡
- 建筑面积：
70000.00㎡
1号楼最低单价
--1号楼剩余房源
48套户型面积
- 可售
- 已备案
- 已网签
- 签约中
- 不可售
- 非销售范围
本楼盘共194套房源
楼盘价值分析报告
9.5
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 8.8
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有107个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如湛江开发区第一小学、湛江市第十二小学(陈铁校区)、湛江经济技术开发区龙潮学校、湛江经济技术开发区第二小学、霞山区屋山小学等。直线3km范围内有11个中学，如湛江市第四中学、湛江市第二中学(新校区)、湛江经济技术开发区第一中学、湛江市黎光学校、湛江市第二十九中学(后洋校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中广东省农垦中心医院距离楼盘2.9km，岭南医院距离楼盘942m，湛江南粤康复医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括湛江华都汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅184m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：霞山所属板块：霞山
区域新房均价
10054元/㎡
环比持平
区域二手房均价
5264元/㎡
环比--
板块新房参考价
10054元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格8.8
周边配套6
在售新盘9.2
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