万洲竣林
别名：竣林花园
万洲竣林在售在售1/2/4/5/6/7号楼建面约48-118㎡精装单位，均价约10500元/㎡。 报价时间：2026年04月03日，价格有效期：14天
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优惠活动
2室1厅1卫 在售48.71㎡51.15万元/套
3室2厅1卫 在售72.73㎡76.37万元/套
4室2厅2卫 在售99.24㎡104.2万元/套
4室2厅2卫 在售101.77㎡106.86万元/套
5室2厅2卫 在售116.76㎡122.6万元/套
3室2厅1卫 在售77.61㎡81.49万元/套
4室2厅1卫 在售89.35㎡93.82万元/套
4室2厅2卫 在售110.50㎡116.03万元/套
4室2厅2卫 在售111.46㎡117.03万元/套
2室1厅1卫 在售48.49㎡50.91万元/套
3室2厅1卫 在售72.08㎡75.68万元/套
3室2厅1卫 在售75.52㎡79.3万元/套
4室2厅1卫 在售86.84㎡91.18万元/套
4室2厅2卫 在售98.58㎡103.51万元/套
4室2厅2卫 在售101.02㎡106.07万元/套
4室2厅2卫 在售112.67㎡118.3万元/套
5室2厅2卫 在售116.83㎡122.67万元/套
3室2厅1卫 在售76.25㎡80.06万元/套
4室2厅1卫 在售88.81㎡93.25万元/套
4室2厅2卫 在售102.91㎡108.06万元/套
5室2厅2卫 在售117.93㎡123.83万元/套
网签分析
更新时间：2026-11-03取证套数
771套
已网签套数
693套
可售套数
78套
网签户型套数
- 总楼栋：
20栋
- 规划户数：
1802户
- 占地面积：
95632.68㎡
- 建筑面积：
389048.04㎡
2号楼最低单价
--2号楼剩余房源
11套户型面积
- 可售
- 已备案
- 已网签
- 签约中
- 不可售
- 非销售范围
本楼盘共771套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 8.4
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有175个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如湛江开发区第一小学、湛江市第十二小学、湛江市第七小学、湛江经济技术开发区第二小学、湛江市乐群学校等。直线3km范围内有11个中学，如湛江市第四中学、湛江市第十四中学、湛江市第十中学、湛江经济技术开发区实验学校、湛江市第八中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中广东省农垦中心医院距离楼盘1.7km，广东医科大学附属医院距离楼盘2.4km，湛江市第二中医医院距离楼盘2.6km，湛江南粤康复医院距离楼盘306m，暨南大学附属崇爱康复医院距离楼盘2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括鼎盛广场购物中心、湛江华都汇、城市广场、大信·新都汇(湛江店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有41个公园，距离最近的仅752m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：霞山所属板块：霞山
区域新房均价
10054元/㎡
环比持平
区域二手房均价
5264元/㎡
环比--
板块新房参考价
10054元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格8.8
周边配套6
在售新盘9.2
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