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福文华府

在售普通住宅

福文华府在售建面约99-103㎡单位，带装修均价8400元/㎡。报价时间：2026年01月30日，价格有效期：30天

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网签分析

更新时间：2026-09-08

取证套数

247套

已网签套数

240套

可售套数

7套

网签户型套数

190-110㎡网签 210套网签进度96.8%

270-90㎡网签 15套网签进度100.0%

350-70㎡网签 15套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
3栋
规划户数：
247户
占地面积：
9142.40㎡
建筑面积：
32568.85㎡

一房一价

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2号楼最低单价

2号楼剩余房源

3套

2号楼 1号楼 3号楼

户型面积

可售
已备案
已网签
签约中
不可售
非销售范围

15层

14层

13层

1501
99.19㎡
0元/㎡
78.24万元/套
1502
99.19㎡
0元/㎡
82.35万元/套
1503
103.34㎡
0元/㎡
77.3万元/套
1504
98.91㎡
0元/㎡
77万元/套
1401
99.19㎡
0元/㎡
87.5万元/套
1402
99.19㎡
0元/㎡
82万元/套
1403
103.34㎡
0元/㎡
83万元/套
1404
98.91㎡
0元/㎡
93.81万元/套
1301
99.19㎡
0元/㎡
82万元/套
1302
99.19㎡
0元/㎡
83.89万元/套
1303
103.34㎡
0元/㎡
99.09万元/套
1304
98.91㎡
0元/㎡
79.5万元/套

本楼盘共247套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 8.8
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有99个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如湛江市第十二小学(陈铁校区)、湛江市第八小学(草苏校区)、湛江开发区第一小学、湛江经济技术开发区龙潮学校、湛江经济技术开发区第二小学等。直线3km范围内有11个中学，如湛江市第四中学、湛江市第二中学(新校区)、湛江市第五中学、湛江市黎光学校、湛江经济技术开发区第三中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中湛江中心人民医院距离楼盘2.5km，岭南医院距离楼盘368m，湛江南粤康复医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括湛江华都汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅820m，非常方便日常休闲使用。

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