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万洲悦华府

别名：万洲·悦华府

在售普通住宅

万洲悦华府在售少量建面约96-130㎡毛坯四房单位,均价约8000元/㎡。报价时间：2026年01月30日，价格有效期：30天

开盘
9-12号楼2022年1月1日开盘
地址
霞山椹川大道北35号（文保市场斜对面）

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霞山出行便利榜第6名

网签分析

更新时间：2026-08-26

取证套数

754套

已网签套数

706套

可售套数

48套

网签户型套数

1110-130㎡网签 370套网签进度94.9%

290-110㎡网签 199套网签进度97.5%

3130-150㎡网签 74套网签进度90.2%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
12栋
规划户数：
692户
占地面积：
31537.90㎡
建筑面积：
119296.60㎡

一房一价

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11号楼最低单价

11号楼剩余房源

11号楼 3号楼 9号楼 4号楼 12号楼 2号楼

户型面积

可售
已备案
已网签
签约中
不可售
非销售范围

16层

15层

14层

1601
126.51㎡
0元/㎡
118.92万元/套
1602
120.55㎡
0元/㎡
114.52万元/套
1603
109.37㎡
0元/㎡
106.09万元/套
1604
87.76㎡
0元/㎡
90.39万元/套
1501
126.51㎡
0元/㎡
20806.21万元/套
1502
120.55㎡
0元/㎡
114.52万元/套
1503
109.37㎡
0元/㎡
112.01万元/套
1504
87.76㎡
0元/㎡
90.39万元/套
1401
126.51㎡
0元/㎡
118.92万元/套
1402
120.55㎡
0元/㎡
112.11万元/套
1403
109.37㎡
0元/㎡
14952.25万元/套
1404
87.76㎡
0元/㎡
90.39万元/套

本楼盘共766套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 8.9
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有96个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如湛江市第八小学(草苏校区)、湛江市第十二小学(陈铁校区)、湛江经济技术开发区龙潮学校、湛江经济技术开发区第二小学、小学部等。直线3km范围内有10个中学，如湛江市第二中学(新校区)、湛江市第四中学、湛江市第五中学、湛江市黎光学校、湛江经济技术开发区第三中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中湛江中心人民医院距离楼盘2.3km，岭南医院距离楼盘624m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括湛江印象汇、湛江华都汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有42个公园，距离最近的仅749m，非常方便日常休闲使用。

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