雅桃家园
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网签分析
更新时间：2026-10-26取证套数
344套
已网签套数
304套
可售套数
40套
网签户型套数
- 总楼栋：
3栋
- 规划户数：
326户
- 占地面积：
11007.95㎡
- 建筑面积：
53764.73㎡
2号楼最低单价
--2号楼剩余房源
2套- 可售
- 已备案
- 已网签
- 签约中
- 不可售
- 非销售范围
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的椹川西一路站仅有226m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有229个幼儿园。直线3km范围内有31个小学，如湛江市第十二小学、湛江市第七小学、湛江开发区第一小学、湛江市第十二小学(原点分校)、湛江市第二十二小学等。直线3km范围内有21个中学，如湛江市第二中学(霞山校区)、湛江市第四中学、湛江经济技术开发区锦绣华景学校、湛江市港城中学、湛江市霞山区滨海学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中广东医科大学附属医院距离楼盘611m，湛江市第二中医医院距离楼盘753m，广东省农垦中心医院距离楼盘1.5km，暨南大学附属崇爱康复医院距离楼盘157m，广东医科大学附属第二医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有18个商场，包括大信·新都汇(湛江店)、城市广场、鼎盛广场购物中心、鑫海华庭(海淀路)、荣基国际广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有59个公园，距离最近的仅422m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
10054元/㎡
环比持平
区域二手房均价
5264元/㎡
环比--
板块新房参考价
10054元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
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