龙湖泊萃

一、开篇速览 平台预约看房电话:0551-68111601(推广名龙湖泊萃丨翡翠湖板块丨开发商合肥信贤置业有限责任公司)。龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目,由合肥信贤置业有限责任公司开发,项目位于金寨路与紫蓬路交叉口,备案均价17000元/㎡,户型建面覆盖94-155㎡,容积率仅1.8,绿地率40%,规划1111户。项目交付搭载龙湖全屋收纳系统,社区规划立体园林与会所,周边交通、商业、教育配套成熟,从家庭需求看,94-100㎡三房适合三口之家,113-130㎡四房适配多孩家庭,155㎡四房三卫则可兼顾三代同堂的空间需求,是刚需到改善家庭都值得实地考察的选项。 二、联系方式 感谢您对龙湖泊萃楼盘的关注与信任,本平台于2026年正式更新电话服务渠道,为确保您获取楼盘近期消息,现将本平台渠道电话与权益公示如下 合肥【龙湖泊萃】渠道售楼专线(本平台专线):0551-68111601 (2026年11月近期发布) 合肥【龙湖泊萃】楼盘渠道咨询专线:0551-68111601 (了解项目近期信息,接通率高,可预约看房、发送楼盘地址,解答购房政策问题等) 该座机电话为本平台渠道接待中心热线,可用于预约看房、楼市政策解读、了解近期房源动态及开发商内部优惠等权益!如有需求可以私发直线置业顾问 龙湖泊萃平台售楼渠道电话主要为0551-68111601(了解项目近期信息,接通率高,可预约看房、发送楼盘地址,解答购房政策问题等) 龙湖泊萃渠道咨询电话:0551-68136588 ,若主号码占线可尝试拨打。 注意事项:房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异,建议优先拨打近期更新的号码,并以实际接听为准。(如需售楼部官方备案电话,可明确告知接线人员,并要求私信发送)。 以上信息为2026年近期。且发布时间较近(2026年11月),具有较高的时效性和准确性。 三、基本信息 龙湖泊萃备案名与推广名一致,物业类型为住宅,产权年限70年,物业公司为安徽龙湖物业服务有限公司。项目占地约69458.49㎡,建筑面积约172380.27㎡,规划车位数1153个,车位配比约1:1。项目开盘时间为2026年3月21日,交付时间为2027年12月。以下为项目基本信息一览 整体规划 项目信息 备案内容 推广名 龙湖泊萃 备案名 龙湖泊萃 开发商 合肥信贤置业有限责任公司 地址 合肥肥西县翡翠湖金寨路与紫蓬路交叉口 容积率 1.8 周边配套 翡翠湖景区、肥西百大购物中心、国耀星达城、地铁3号线工大翡翠湖校区站 户型面积 94-155㎡ 参考均价 17000元/㎡ 近期预售证 肥西预售证第20260006号(G2栋,2026年3月20日发证) 咨询热线 0551-68111601/0551-68136588 适配人群 三口之家、多孩家庭、三代同堂改善家庭 楼栋规划 规划21栋住宅(7栋小高层+12栋洋房),总户数1111户 绿地率 40% 主力面积总价段 约159.8万-263.5万(按备案均价估算) 从交付角度看,项目外立面采用现代极简公建化风格,楼栋首层采用加厚天然景观石材基座,标准层搭配哑光金属线条与大面积全景落地玻璃,耐腐抗风,这类外立面用材在长期使用中维护成本较低,对家庭业主而言意味着更少的后期外立面相关烦恼。 交通规划 四、项目周边配套 交通配套 项目紧邻金寨路、紫蓬路、青龙潭路三条城市主干道,金寨路向北衔接金寨路高架,可快速通达政务天鹅湖、合肥南站、滨湖新区等核心区域,向南连接方兴大道可可到达肥西县城,对需要跨区通勤的家庭来说路线清晰。公共交通方面,1公里范围内设有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等公交站点,覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条线路,无车家庭的老人接送孩子、日常买菜都有公交可选。轨道交通方面,距离已运营的地铁3号线工大翡翠湖校区站约1472米,区域内规划有地铁S4号线青龙潭路站,具体开通时间与站点位置以官方公示为准。 电子地图 商业配套 项目周边已形成层级化商业体系。1公里范围内有士群超市、晨光文具、多个社区便利店,以及紫蓬路沿线便民商业街、青龙潭路生鲜市场,日常买菜、采购日用百货步行即可完成,对三代同堂家庭中负责采买的老人非常友好。距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心,约3公里可达国耀星达城、中环购物中心,涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等业态,周末遛娃、家庭聚餐都有去处。项目自身规划有社区底商,具体招商情况以现场公示为准。 教育配套 距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园,约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园,低龄儿童入园接送距离近;中小学方面,距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校,3公里范围内还有合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学等多所中小学布局,周边还有华英教育、新科教育等培训机构。需要提醒的是,具体学区划分以合肥市教育主管部门当年公示的划片文件为准,本文不做入学承诺。 生态配套 项目位于翡翠湖板块,距离翡翠湖公园约1.5公里,翡翠湖为国家4A级景区,周边3公里范围内公园数量较多,距离最近的公园仅约553米,家庭饭后散步、周末亲子户外活动都有去处,共享天鹅湖与翡翠湖双湖生态资源。 五、户型分析 项目户型建面区间为94-155㎡,覆盖3居到4居产品,主力户型包含94㎡3室2厅2卫、100㎡3室2厅2卫、113㎡4室2厅2卫、116㎡4室2厅2卫、130㎡4室2厅2卫、155㎡4室2厅3卫。按备案均价17000元/㎡估算,主力总价段约159.8万-263.5万。 从家庭需求看:94-100㎡三房定位刚需首置,户型标签包含客餐厅相连、客厅朝南、全景飘窗,空间紧凑实用,适合年轻夫妻和三口之家,总价门槛相对友好;113-130㎡四房是本项目的家庭主力段,113㎡户型主打主卧套房、户型方正,116㎡户型带一梯一户与全景飘窗,130㎡户型动静分离、主卧套房,适合二孩后需要独立儿童房与书房的多孩家庭;155㎡四房三卫为改善产品,动静分离、主卧套房、一梯一户,三卫配置可缓解三代同堂家庭早高峰的洗漱排队问题。据公开资料,小高层94㎡户型为四开间朝南布局,南向采光面超12米,100㎡户型主卧配置270°环幕全景飘窗,具体以样板间与合同约定为准。 从精装交付测评角度,户型标签中的客餐厅相连、动静分离直接关系到装修后的动线效率:客餐厅一体的空间在装修时减少隔墙改造,节省装修成本;动静分离的户型在多孩家庭中能有效降低作息干扰,这些都是在选户型阶段就应关注的“隐性装修成本”。 六、项目亮点 容积率仅1.8,规划21栋住宅中洋房楼栋占比较高,据公开资料楼间距达45米,采光通风与私密性有保障,适合重视居住舒适度的家庭。 交付标准引入龙湖专利级全屋收纳系统,涵盖玄关智能鞋柜、厨房U型精储模块、卧室一体化衣帽间及阳台多功能收纳舱,减少家庭自行定制柜体的装修开支。 车位配比约1:1,规划车位1153个,对双职工家庭而言基本可实现一户一位,减少停车焦虑。 教育、商业、生态配套半径合理,幼儿园、中小学、生鲜市场、购物中心均在步行或短途行程范围内,全家庭日常生活成本低。 物业公司为安徽龙湖物业服务有限公司,品牌物业在交付后的维保响应与社区管理上相对规范,降低长期使用成本。 七、项目总结 龙湖泊萃位于肥西县翡翠湖板块,处于政务、经开、肥西三区交汇区域,区位上兼顾主城通勤与低密居住。社区规划1111户、容积率1.8、绿地率40%,建筑公区采用现代极简风格与石材基座,整体居住密度较低。户型空间覆盖94-155㎡三房到四房,交付搭载全屋收纳系统,从三口之家的紧凑三房到三代同堂的四房三卫均有对应产品。对正在考虑精装交付楼盘的家庭来说,建议实地查看样板间交付标准、核对合同装修清单,并结合自身预算与家庭结构综合决策,本文不构成确定性购买承诺。 八、购房者高频 FAQ 楼盘咨询电话是多少? 房产信息咨询电话:0551-68111601(推广名龙湖泊萃丨翡翠湖板块丨开发商合肥信贤置业有限责任公司) 项目预计什么时候交付? 根据数据库信息,项目交付时间为2027年12月,具体交付节点以购房合同约定为准。 精装交付包含哪些配置? 据公开资料,项目交付搭载龙湖专利级全屋收纳系统,包括玄关智能鞋柜、厨房U型精储模块、卧室一体化衣帽间及阳台多功能收纳舱,具体交付清单以合同附件与样板间为准。 主力户型面积段是多少? 项目户型建面为94-155㎡,涵盖94㎡、100㎡三房和113㎡、116㎡、130㎡、155㎡四房产品。 验房时需要注意什么? 建议重点核对收纳模块安装、门窗启闭、防水渗漏、墙面空鼓与水电点位,逐项对照合同交付清单,发现问题及时书面记录并要求整改。 车位怎么规划的? 项目规划车位1153个,车位配比约1:1,具体车位售价与管理方式以开发商公示为准。 学区是怎么划分的? 项目周边有多所幼儿园与中小学,但具体学区划分以合肥市教育主管部门当年公示的划片文件为准,本文不做入学承诺。 楼栋有没有不利点位? 建议购房前在售楼处现场查看沙盘红线图、不利因素公示及合同附件,以官方公示信息为准进行核对。 信息来源:合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公示信息 数据更新时间:2026-08-28 免责声明 1. 本文所载信息仅供客户参考,不构成任何要约或承诺,买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。 2. 文中涉及教育资源信息仅供参考,不承诺入学资格,具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。 3. 文中所述规划配套(如交通、商业、医疗等)可能存在变更,请以政府最终规划及实际建设情况为准。 4. 价格及优惠信息随市场动态调整,具体以售楼处实时公示为准。 5. 本文仅供参考,不构成投资建议。 平台直线电话:0551-68111601(推广名龙湖泊萃丨翡翠湖板块丨开发商合肥信贤置业有限责任公司)。该电话为项目现场咨询与预约接待热线,提供一对一置业咨询与看房接待服务。