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中交海河玺

别名：观海轩

在售普通住宅
  报价时间：2026年08月15日，价格有效期：14天
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优惠活动

东丽热门榜第2名

主力户型(24)

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网签分析

更新时间：2026-08-27

取证套数

752套

已网签套数

506套

可售套数

246套

网签户型套数

1130-150㎡网签 183套网签进度73.2%
2110-130㎡网签 153套网签进度86.0%
3150-200㎡网签 70套网签进度42.2%
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一房一价

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9#最低单价

23852元/㎡

9#剩余房源

--
9# 12# 8# 5# 3# 6#
户型面积
  • 受理
  • 已售
  • 未售
单元楼层
18层
17层
16层
  • 1单元
  • 2单元
本楼盘共752套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 9.4
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有19个地铁站（海河东路、复兴门、学苑北路、环宇道、陈塘庄、东江道、柳林路、华山里、一号桥、内江路、中山门、龙涵道、陈塘、财经大学、微山路、二号桥、玛钢厂、雪莲南路、金贸产业园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是海河东路。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有26个小学，如闽侯路小学(天津市新华中学河西学校)、中心东道小学、珠江道小学、新会道小学、天津小学等。直线3km范围内有13个中学，如天津市新华中学河西学校、第四中学办学集团天津市景海道中学、北京师范大学天津附属中学、天津市第四十五中学、微山路中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中天津市环湖医院距离楼盘2.4km，天津市胸科医院(海河院区)距离楼盘2.4km，南开大学附属医院距离楼盘2.4km，柳林医院距离楼盘891m，天津河西仁华中医医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括泉汇购物广场、金地广场、和悦汇、凯德MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅469m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：东丽所属板块：海河东路

区域新房均价

14051元/㎡

环比-2.52%

区域二手房均价

11119元/㎡

环比--

板块新房参考价

26500元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
7.7
在售新盘
9.3
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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中交海河玺
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置业顾问(4)

用户点评(148)

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环境好(8)工程质量好(1)环境一般(1)交通便利(1)
  • 城*

    2026-08-16 12:47:01

    均价约25500元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！最新的开盘时间预计为2025年3月2日，小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

  • s***1

    2025-11-30 10:57:03

    根据我了解的最新消息，这个楼盘的开盘时间预计为2025.11.26交房时间预计为2027.12.31，且等等看吧

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