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上东金茂智慧科学城四期（D1地块）

别名：金棠雅苑、东浩雅苑、东瀚雅苑

售完普通住宅

报价时间：2024年12月06日，价格有效期：30天

地址
东丽天山南路与方山道交口西北侧，北至天柳道，南至千山西道，西至程万路，东至天山南路

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楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有14个地铁站（沙柳南路、方山道、万山道、万东路、金贸产业园、香山道、登州南路、一号桥、中山门、龙涵道、崂山道、泰昌路、二号桥、跃进北路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是沙柳南路。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有80个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如香山道小学、互助道小学、中心东道小学、香山道小学分校、河东区大桥道小学等。直线3km范围内有15个中学，如天津市第四十五中学、天津市第八十二中学、天津市第九十八中学二号桥校区、天津市第九十八中学龙潭路校区、天津市第二耀华中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中天津市河东区中医医院距离楼盘2.1km，天津河东天铁医院距离楼盘2.4km，天津爱维医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括金地广场、天津河东爱琴海购物中心、万达广场(天津河东店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅822m，非常方便日常休闲使用。

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一房一价

3室2厅1卫 89.00㎡
7#-1单元-1-101
3室2厅1卫 89.00㎡
7#-1单元-2-201
3室2厅1卫 89.00㎡
7#-1单元-3-301
3室2厅1卫 89.00㎡
7#-1单元-4-401
3室2厅1卫 89.00㎡
7#-1单元-5-501
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位置及周边

上东金茂智慧科学城四期（D1地块）

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用户点评(65)

宅***鉴
2025-08-19 14:45:45
这家开发商还行，交房一般没啥问题。个别户型还行，虽然有些空间浪费，但整体中规中矩
住***库
2025-08-05 11:41:40
总共4个户型，面积从89-128㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。目前发展一般，感觉还有很大空间。

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