打开房天下小程序

直播、vr看房更流畅

立即下载

继续在浏览器中访问

南湾壹号

别名：海宸轩

售完普通住宅洋房大平层

报价时间：2025年04月18日，价格有效期：30天

地址
滨海新区中新生态城临海新城富盛路以西，海逸道以南

查看更多信息

降价提醒

开盘提醒

订阅消息将通过短信及推送等形式通知您

订阅成功

感谢您对房天下的关注，本楼盘/房源最新信息我们会第一时间通知您

下载房天下APP

看实时楼盘价格变动

立即下载

购房不踩坑 3000+人正在热聊
加入群聊

主力户型(3)

查看全部

3室2厅2卫待售
101.00㎡
166.65万元/套
3室2厅2卫待售
119.00㎡
196.35万元/套
3室2厅2卫待售
140.00㎡
231万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-18

取证套数

284套

已网签套数

267套

可售套数

17套

网签户型套数

1110-130㎡网签 117套网签进度94.4%

290-110㎡网签 115套网签进度94.3%

3130-150㎡网签 35套网签进度97.2%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
8栋
规划户数：
284户
占地面积：
20737.80㎡
建筑面积：
33181.18㎡

一房一价

查看全部

4#最低单价

20296元/㎡

4#剩余房源

4# 2# 5# 6# 7# 3#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

9层

8层

7层

1单元
2单元

901
101.41㎡
20296元/㎡
902
102.02㎡
20425元/㎡
801
101.41㎡
21975元/㎡
802
102.02㎡
22104元/㎡
701
101.41㎡
21824元/㎡
702
102.02㎡
21953元/㎡
901
140.74㎡
20854元/㎡
902
140.74㎡
20604元/㎡
801
140.74㎡
22481元/㎡
802
140.74㎡
22231元/㎡
701
140.74㎡
22335元/㎡
702
140.74㎡
22085元/㎡

本楼盘共284套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 6.9
教育配套 10.0
生活配套 9.5

交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有12个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：天津生态城南开小学、北京师范大学天津生态城附属学校完全小学、生态城北师大附小、天津外国语大学附属滨海外国语学校小学三部。直线3km范围内有2个中学：天津市南开中学滨海生态城学校、北京师范大学天津生态城附属学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括天津生态城爱琴海购物中心、滨海宝龙广场、万达广场(天津生态城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅621m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：滨海新区所属板块：中新生态城

区域新房均价

13387元/㎡

环比-0.16%

区域二手房均价

11490元/㎡

环比--

板块新房参考价

12727元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.7

在售新盘

8.7

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看全部

南湾壹号

查看商圈报告

用户点评(59)

查看全部

配套完善(1)

1***门
2025-08-19 16:15:35
交房时间预计为2025年10月，且等等看吧视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。
d***i
2025-08-05 11:24:31
有101-140㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全