南湾壹号
别名：海宸轩
报价时间：2025年04月18日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-08-27取证套数
284套
已网签套数
267套
可售套数
17套
网签户型套数
- 总楼栋：
8栋
- 规划户数：
284户
- 占地面积：
20737.80㎡
- 建筑面积：
33181.18㎡
4#最低单价
20296元/㎡4#剩余房源
--户型面积
- 受理
- 已售
- 未售
本楼盘共284套房源
楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 6.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.5
交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有12个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：天津生态城南开小学、北京师范大学天津生态城附属学校完全小学、生态城北师大附小、天津外国语大学附属滨海外国语学校小学三部。直线3km范围内有2个中学：天津市南开中学滨海生态城学校、北京师范大学天津生态城附属学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括天津生态城爱琴海购物中心、滨海宝龙广场、万达广场(天津生态城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅621m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：滨海新区所属板块：中新生态城
区域新房均价
13389元/㎡
环比0.07%
区域二手房均价
11527元/㎡
环比--
板块新房参考价
12754元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格8.8
周边配套8.7
在售新盘8.6
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