格调步庭
别名：万欣兰园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-26取证套数
382套
已网签套数
354套
可售套数
28套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
380户
- 占地面积：
20000.00㎡
- 建筑面积：
49000.00㎡
2#最低单价
30000元/㎡2#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有13个地铁站（万东路、泰昌路、万山道、香山道、沙柳南路、成林道、崂山道、方山道、津塘路、翠阜新村、中山门、金贸产业园、屿东城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是万东路。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的昆仑北里站仅有521m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有98个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如香山道小学、河东区大桥道小学、香山道小学分校、天津市缘诚小学、互助道小学等。直线3km范围内有16个中学，如天津市第七中学、天津市第八十二中学、天津市第四十五中学、天津市第八十二中学、天津市第一〇二中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有25个一级及以上医院。其中天津市第三中心医院距离楼盘2.2km，南开大学附属第三中心医院距离楼盘2.2km，天津市第三中心医院天津市肝胆病医院距离楼盘2.3km，天津市河东区中医医院距离楼盘1.5km，天津河东天铁医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括天津河东爱琴海购物中心、万达广场(天津河东店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅626m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
33849元/㎡
环比持平
区域二手房均价
17724元/㎡
环比--
板块新房参考价
25940元/㎡
环比--
9
商圈评估
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