格调步庭
别名：万欣兰园
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
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项目户型 9.3
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交通配套 10.0
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教育配套 10.0
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生活配套 10.0
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交通配套
周边直线3km范围内有13个地铁站（万东路、泰昌路、万山道、香山道、沙柳南路、成林道、崂山道、方山道、津塘路、翠阜新村、中山门、金贸产业园、屿东城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是万东路。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的昆仑北里站仅有521m，周边公共交通极为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有98个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如香山道小学、河东区大桥道小学、香山道小学分校、天津市缘诚小学、互助道小学等。直线3km范围内有16个中学，如天津市第七中学、天津市第八十二中学、天津市第四十五中学、天津市第八十二中学、天津市第一〇二中学等。
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生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有25个一级及以上医院。其中天津市第三中心医院距离楼盘2.2km，南开大学附属第三中心医院距离楼盘2.2km，天津市第三中心医院天津市肝胆病医院距离楼盘2.3km，天津市河东区中医医院距离楼盘1.5km，天津河东天铁医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括天津河东爱琴海购物中心、天津河东万达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅626m，非常方便日常休闲使用。
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总楼栋：
4栋
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在售楼栋：
2栋
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规划楼栋：
4栋
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规划户数：
380户
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占地面积：
20000.00㎡
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建筑面积：
49000.00㎡
置业顾问(2)
周边置业顾问(6)
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