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华美学府壹号院

别名：文昌园

售完普通住宅洋房

报价时间：2024年01月30日，价格有效期：30天

地址
滨海新区大港万象路与昌和街交口（现代体育馆旁）

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主力户型(3)

2室2厅1卫在售
88.00㎡
110万元/套
3室2厅2卫在售
112.00㎡
140万元/套
3室2厅2卫待售
130.00㎡
162.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

154套

已网签套数

154套

可售套数

0套

网签户型套数

170-90㎡网签 85套网签进度100.0%

2110-130㎡网签 57套网签进度100.0%

3130-150㎡网签 12套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
6栋
规划户数：
154户
占地面积：
13131.00㎡
建筑面积：
17071.00㎡

一房一价

6#最低单价

12598元/㎡

6#剩余房源

--

6# 1# 2# 3# 5# 4#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

7层

6层

5层

1单元
2单元

101
112.00㎡
102
87.00㎡
201
112.00㎡
202
87.00㎡
601
112.30㎡
13303元/㎡
602
86.94㎡
12652元/㎡
501
112.30㎡
13736元/㎡
502
86.94㎡
13086元/㎡
101
87.00㎡
102
112.00㎡
201
87.00㎡
202
112.00㎡
601
86.94㎡
12652元/㎡
602
112.30㎡
13519元/㎡
501
86.94㎡
13086元/㎡
502
112.30㎡
13953元/㎡

本楼盘共190套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 6.9
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有44个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如天津市滨海新区大港第十二小学、滨海新区大港第二小学、滨海新区大港实验小学、大港福源小学、大港第三小学等。直线3km范围内有8个中学，如天津市滨海新区大港第一中学、大港十中、天津市滨海新区大港第五中学、大港第九中学、天津市大港第六中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中天津市滨海新区大港医院距离楼盘2.9km，天津市滨海新区大港中医医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括万达广场(天津大港店)、一商友谊购物大港店等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：滨海新区所属板块：大港

区域新房均价

13380元/㎡

环比-0.05%

区域二手房均价

11565元/㎡

环比--

板块新房参考价

8879元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

6

在售新盘

8.8

解锁详细区域分析报告

位置及周边

华美学府壹号院查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(72)

小***y
2025-08-23 17:35:16
房子户型周正，南北通透，动静分区，首次置业首选，感觉买的非常值，推荐。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
重***症
2025-08-09 08:31:56
目前发展一般，感觉还有很大空间。产权是70年的小区

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