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南开·铂悦融御

别名：铂悦融御

售完普通住宅洋房

报价时间：2024年11月19日，价格有效期：30天

地址
南开白堤路与灵隐道交口（庄王府东侧）

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主力户型(2)

3室2厅2卫在售
143.00㎡
729万元/套起
4室2厅2卫在售
177.00㎡
938万元/套起

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有19个地铁站（宜宾道、二纬路、海光寺、鞍山西道、广开四马路、西南角、长虹公园、天拖、鞍山道、鼓楼、西康路、一中心医院、西北角、金街、水上公园西路、南开大学八里台、人民医院、东南角、咸阳路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是宜宾道。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的二十五中学站仅有137m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有116个幼儿园。直线3km范围内有49个小学，如南开小学、五马路小学南丰桥校区、五马路小学、五马路小学广开校区、天津大学附属小学等。直线3km范围内有30个中学，如天津市南开中学(南院)、天津市南开中学(北院)、天津市第五十五中学、天津市第一中学、天津市第二十五中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有57个一级及以上医院。其中天津市中西医结合医院南开医院距离楼盘714m，天津市中西医结合医院南开医院老院区距离楼盘802m，天津中医药大学第一附属医院北院距离楼盘939m，天津市第二人民医院距离楼盘1.5km，天津二七二医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有45个商场，包括劝业轻纺城、天佑城、天津大悦城(南开店)、天津保利广场、富力广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有79个公园，距离最近的仅285m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

总楼栋：
7栋
规划户数：
314户
占地面积：
19532.50㎡
建筑面积：
71226.00㎡

已售
3室2厅2卫 143.00㎡
3#-1单元-3-301
已售
3室2厅2卫 143.00㎡
3#-1单元-5-501
已售
3室2厅2卫 143.00㎡
3#-1单元-7-701
已售
3室2厅2卫 143.00㎡
3#-1单元-9-901
已售
3室2厅2卫 143.00㎡
3#-1单元-5-502
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位置及周边

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用户点评(73)

有图(9)

户***学
2025-08-22 17:12:39
去年升得挺快的，现在买也还来得及容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。
房***吉
2025-08-09 10:54:55
开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。住宅都是70年的产权，这个没问题。

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刘翔宇