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保利锦上

别名：雍锦里

售完普通住宅

报价时间：2026年07月01日，价格有效期：30天

地址
武清振华西道与建设路交口西侧

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武清出行便利榜第10名

主力户型(4)

2室2厅1卫在售
85.00㎡
144.5万元/套
3室2厅2卫在售
103.00㎡
175.1万元/套
3室2厅2卫在售
120.00㎡
204万元/套
3室2厅2卫在售
144.00㎡
244.8万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-02

取证套数

434套

已网签套数

420套

可售套数

14套

网签户型套数

1110-130㎡网签 168套网签进度96.6%

290-110㎡网签 95套网签进度99.0%

370-90㎡网签 92套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
9栋
规划户数：
434户
占地面积：
26878.90㎡
建筑面积：
76157.80㎡

一房一价

1#最低单价

22300元/㎡

1#剩余房源

--

1# 2# 3# 9# 8# 7#

户型面积

受理
已售
未售

16层

15层

14层

1601
85.52㎡
22300元/㎡
1602
104.17㎡
22300元/㎡
1501
85.52㎡
23400元/㎡
1502
104.17㎡
23400元/㎡
1401
85.52㎡
23500元/㎡
1402
104.17㎡
23500元/㎡

本楼盘共506套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的泉州路南门站仅有118m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有50个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如杨村第六小学、杨村镇回民小学、杨村第七小学、天津英华实验学校、杨村第十小学等。直线3km范围内有12个中学，如杨村第三中学、杨村第五中学、杨村第六中学、杨村第二中学、杨村第九中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中天津中医药大学附属武清中医院距离楼盘2.4km，武清区人民医院距离楼盘871m，天津市眼科医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有28个商场，包括友谊武清百货、大光明中心、创意米兰生活广场、荔隆广场、德晟祥购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅196m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：武清所属板块：杨村

区域新房均价

12239元/㎡

环比-0.76%

区域二手房均价

9243元/㎡

环比--

板块新房参考价

12436元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

6

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

保利锦上查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(74)

户型完美(1)环境好(1)

小***君
2026-07-02 19:40:56
这个楼盘价格约是17000元/平方米，还可以接受看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。
住***库
2025-08-20 20:51:50
户型还算方正，得房率也属于中等水平。这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。

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