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格调瑰丽花园

别名：瑰丽花园

在售普通住宅

报价时间：2025年12月31日，价格有效期：14天

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主力户型(5)

3室2厅2卫在售
150.00㎡
450万元/套
3室2厅2卫在售
158.00㎡
474万元/套
3室2厅2卫在售
188.00㎡
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4室2厅3卫在售
208.00㎡
624万元/套
4室2厅3卫在售
240.00㎡
720万元/套

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.4
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（太湖路、市民广场、会展中心、东海路、泰达），轨道交通发达，距离最近的地铁站是太湖路。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的北海西路站仅有55m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有66个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如天津市滨海新区塘沽朝阳小学、塘沽新港第一小学、天津市教科院附属滨海泰达小学、天津泰达枫叶国际学校(初小校区)、天津经济技术开发区第一小学等。直线3km范围内有11个中学，如天津市实验中学滨海育华学校、天津泰达实验学校、天津市教育科学研究院附属滨海泰达中学、天津经济技术开发区第一中学、天津市滨海新区塘沽新港中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中泰达国际心血管病医院距离楼盘574m，天津市泰达医院距离楼盘550m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括泰达风尚馆、泰达生活馆、K11Select购物艺术中心、鸿泰·千佰汇、泰达时尚购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅552m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
10栋
规划户数：
458户
占地面积：
24881.60㎡
建筑面积：
74229.64㎡

已售
296.71㎡
9#-1单元-8-801
已售
296.71㎡
9#-1单元-16-1601
已售
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7#-1单元-3-302
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7#-1单元-3-301
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3室2厅2卫 146.00㎡
10#-1单元-20-2001
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用户点评(70)

5星(2)

安***论
2025-08-16 11:39:42
开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。
房***论
2025-08-02 18:38:23
约29000元/平方米的楼盘，升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。

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