慧谷风华
别名：汇尚湾
报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-07-26取证套数
552套
已网签套数
482套
可售套数
70套
网签户型套数
- 总楼栋：
10栋
- 规划户数：
520户
- 占地面积：
27225.90㎡
- 建筑面积：
51729.21㎡
2#最低单价
11294元/㎡2#剩余房源
--户型面积
- 受理
- 已售
- 未售
本楼盘共552套房源
楼盘价值分析报告
8.9
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 7.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的保利天汇站仅有105m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有41个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如桥北新区第一小学、芦台街第三小学、宁河区实验学校小学部、芦台镇第一小学、芦台镇第四小学等。直线3km范围内有8个中学，如天津市宁河区芦台第一中学、芦台第二中学、宁河区实验学校、宁河区实验学校初中部、天津市宁河区芦台第一中学(新校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中天津市宁河区医院距离楼盘1.4km，宁河区中医医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括吾悦广场(天津宁河店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：宁河所属板块：桥北新区
区域新房均价
9437元/㎡
环比持平
区域二手房均价
6968元/㎡
环比--
板块新房参考价
10344元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
参考价格8.6
周边配套6
在售新盘8.9
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