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慧谷风华

别名：汇尚湾

售完普通住宅

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

地址
宁河绿荫西路北段南侧

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宁河出行便利榜第5名

主力户型(4)

2室2厅1卫在售
88.00㎡
114.4万元/套
3室2厅1卫在售
98.00㎡
127.4万元/套
3室2厅2卫在售
110.00㎡
143万元/套
3室2厅2卫在售
110.00㎡
143万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-18

取证套数

552套

已网签套数

482套

可售套数

70套

网签户型套数

190-110㎡网签 207套网签进度91.2%

270-90㎡网签 161套网签进度91.0%

3110-130㎡网签 112套网签进度80.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
10栋
规划户数：
520户
占地面积：
27225.90㎡
建筑面积：
51729.21㎡

一房一价

2#最低单价

15354元/㎡

2#剩余房源

--

2# 3# 4# 5# 7# 1#

户型面积

受理
已售
未售

18层

17层

16层

1801
98.78㎡
15354元/㎡
1802
85.11㎡
16634元/㎡
1803
98.78㎡
15509元/㎡
1701
98.78㎡
15526元/㎡
1702
85.11㎡
16817元/㎡
1703
98.78㎡
15682元/㎡
1601
98.78㎡
15594元/㎡
1602
85.11㎡
16890元/㎡
1603
98.78㎡
15751元/㎡

本楼盘共552套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的保利天汇站仅有105m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有41个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如桥北新区第一小学、芦台街第三小学、宁河区实验学校小学部、芦台镇第一小学、芦台镇第四小学等。直线3km范围内有8个中学，如天津市宁河区芦台第一中学、芦台第二中学、宁河区实验学校、宁河区实验学校初中部、天津市宁河区芦台第一中学(新校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中天津市宁河区医院距离楼盘1.4km，宁河区中医医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括吾悦广场(天津宁河店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：宁河所属板块：桥北新区

区域新房均价

9420元/㎡

环比-0.18%

区域二手房均价

6887元/㎡

环比--

板块新房参考价

10344元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

慧谷风华查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(70)

小***y
2025-08-14 18:51:10
有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！
s***1
2025-08-01 20:15:29
均价约13000元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！小区里面绿树成荫，很漂亮

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