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中国铁建花语天著

别名：天悦雅苑

售完普通住宅洋房

报价时间：2026年06月17日，价格有效期：14天

地址
津南国展大道与国欣路交叉口南300米处（1号线洪泥河东站南300米）

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主力户型(5)

视频讲解
2室2厅1卫在售
75.00㎡
127.5万元/套
视频讲解
3室2厅1卫在售
87.00㎡
147.9万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
93.00㎡
158.1万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
108.00㎡
183.6万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
118.00㎡
200.6万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

1009套

已网签套数

963套

可售套数

46套

网签户型套数

170-90㎡网签 447套网签进度98.7%

290-110㎡网签 395套网签进度98.3%

3110-130㎡网签 112套网签进度93.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
20栋
规划户数：
742户
占地面积：
36618.70㎡
建筑面积：
101667.60㎡

一房一价

1#最低单价

21040元/㎡

1#剩余房源

--

1# 2# 18# 16# 20# 19#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元

1801
87.00㎡
1802
75.00㎡
1701
87.00㎡
1702
75.00㎡
1601
87.00㎡
1602
75.00㎡

本楼盘共1023套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 8.8
教育配套 9.6
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（洪泥河东、梨双路北、高庄子、上郭庄、李楼），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洪泥河东。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：白塘口小学、高庄子小学、天津市津南区辛庄小学、天津市津南区河畔小学、天津市河畔新城河畔小学。直线3km范围内有2个中学：天津市实验中学津南学校、天津市辛庄中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中天津市海河医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括永旺商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅2km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：津南所属板块：国展西

区域新房均价

14597元/㎡

环比0.03%

区域二手房均价

10071元/㎡

环比--

板块新房参考价

19017元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

8.3

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

中国铁建花语天著

查看商圈报告

用户点评(75)

x***儿
2026-06-19 12:44:56
带装修/毛坯，起价约17000元/平方米小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
s***1
2025-11-27 16:16:50
现在价格约为16000元/平方米，这家开发商还行，交房一般没啥问题。

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吴开伟