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万科大都会1号

别名：观政轩

在售普通住宅商业

万科大都会1号高层均价25000元/平米。报价时间：2023年03月26日，价格有效期：30天

开盘
2023年3月17日加推观政轩4#
地址
滨海新区解放路与旭升路交口

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主力户型(2)

4室2厅3卫在售
210.00㎡
500万元/套起
4室2厅3卫在售
210.00㎡
500万元/套起

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 8.1
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（泰达、市民广场、塘沽），轨道交通发达，距离最近的地铁站是泰达。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有68个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如天津市滨海新区塘沽朝阳小学、上海道小学、塘沽向阳第三小学、塘沽盐场小学、塘沽二中心小学等。直线3km范围内有12个中学，如天津市塘沽区第十一中学、天津经济技术开发区第一中学、天津市滨海新区塘沽新港中学、天津市滨海新区塘沽第三中学、天津市滨海新区塘沽紫云中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中泰达国际心血管病医院距离楼盘2.7km，天津市泰达医院距离楼盘2.9km，天津市永久医院距离楼盘1.2km，天津爱心医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有31个商场，包括于家堡宝龙广场、金元宝东方广场、金元宝商厦、中原百货(滨海店)、金元宝滨海国际购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有47个公园，距离最近的仅542m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
5栋
规划户数：
326户
占地面积：
20513.80㎡
建筑面积：
78738.64㎡

3室2厅2卫 153.00㎡
观澜轩1#-1单元-12-1201
3室2厅2卫 153.00㎡
观澜轩1#-1单元-19-1901
3室2厅2卫 153.00㎡
观澜轩1#-1单元-21-2101
2室2厅2卫 109.00㎡
观澜轩1#-1单元-1-102
2室2厅2卫 109.00㎡
观澜轩1#-1单元-10-1002
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用户点评(69)

有图(9)

楼***者
2025-08-19 13:04:15
主力户型有153.00㎡(3室2厅1卫),109.00㎡(2室2厅1卫)的口碑都说不错，大家说好就应该真的好，拭目以待。
N***t
2025-08-06 14:05:21
项目目前共有14个不同平米户型，面积在109-210㎡之间；这个地段配套很完善了，住进去很方便。

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