阳光城文澜公馆
别名：文澜公馆
报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-10-10取证套数
323套
已网签套数
286套
可售套数
37套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
323户
- 占地面积：
21800.00㎡
- 建筑面积：
49300.00㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
--户型面积
- 受理
- 已售
- 未售
本楼盘共326套房源
楼盘价值分析报告
9.6
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（佳园里、瑞景新苑、刘园、本溪路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是佳园里。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的杨咀站仅有182m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如杨嘴小学、瑞景小学、佳园里小学、红桥区佳宁里小学、天津市北辰区佳春里小学等。直线3km范围内有6个中学，如天津市第三中学北院、天津瑞景中学、天津市第五中学、天津佳春中学、天津市北辰区璟悦中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中天津医科大学朱宪彝纪念医院距离楼盘1.9km，天津市儿童医院龙岩院区距离楼盘2km，天津市第二儿童医院距离楼盘2km，天津市儿童医院距离楼盘2km，社区卫生服务站距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅918m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：北辰所属板块：瑞景
区域新房均价
16071元/㎡
环比-0.3%
区域二手房均价
11855元/㎡
环比--
板块新房参考价
14549元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.6
周边配套6
在售新盘9.4
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