天津滨海湾
别名：石榴滨海湾
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-26取证套数
967套
已网签套数
881套
可售套数
86套
网签户型套数
- 总楼栋：
16栋
- 规划户数：
1254户
- 占地面积：
46000.00㎡
- 建筑面积：
178000.00㎡
紫宸澜苑3#最低单价
21761元/㎡紫宸澜苑3#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（泰达、市民广场、塘沽），轨道交通发达，距离最近的地铁站是泰达。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的万达广场(洞庭路)站仅有309m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有61个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如天津市滨海新区塘沽朝阳小学、塘沽盐场小学、上海道小学、浙江路小学、塘沽向阳第三小学等。直线3km范围内有10个中学，如天津市塘沽区第十一中学、天津经济技术开发区第一中学、天津市滨海新区塘沽新港中学、塘沽第六中学、天津市滨海新区塘沽紫云中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中天津市永久医院距离楼盘852m，天津爱心医院距离楼盘2.6km，响螺湾医院距离楼盘2.6km，北大医疗海洋石油医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有32个商场，包括于家堡宝龙广场、金元宝东方广场、中原百货(滨海店)、金元宝商厦、金元宝于家堡购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有60个公园，距离最近的仅155m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
13409元/㎡
环比0.15%
区域二手房均价
11490元/㎡
环比--
板块新房参考价
19725元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
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