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天地源叠墅

别名：叠墅

售完普通住宅洋房叠拼

报价时间：2025年07月21日，价格有效期：30天

地址
津南镇福汇道与建营路交口

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主力户型(5)

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4室3厅3卫在售
196.00㎡
205.8万元/套
4室4厅3卫在售
208.00㎡
218.4万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
118.00㎡
123.9万元/套
视频讲解
3室2厅1卫待售
145.00㎡
152.25万元/套
视频讲解
5室2厅3卫待售
190.00㎡
199.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-08

取证套数

1029套

已网签套数

919套

可售套数

110套

网签户型套数

170-90㎡网签 364套网签进度98.4%

290-110㎡网签 182套网签进度97.3%

3110-130㎡网签 182套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布日照选房

总楼栋：
31栋
规划户数：
1008户
占地面积：
69300.00㎡
建筑面积：
155000.00㎡

一房一价

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27#最低单价

27#剩余房源

27# 28# 31# 26# 29# 30#

户型面积

受理
已售
未售

33层

32层

31层

3301
104.00㎡
3302
88.00㎡
3303
88.00㎡
3304
104.00㎡
3201
104.00㎡
3202
88.00㎡
3203
88.00㎡
3204
104.00㎡
3101
104.00㎡
3102
88.00㎡
3103
88.00㎡
3104
104.00㎡

本楼盘共1130套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 7.4
教育配套 9.6
生活配套 8.2

交通配套
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有12个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：北闸口第二小学、北闸口小学、津南区北闸口第四小学(二小分校)、小站第六小学。直线3km范围内有2个中学：天津市北闸口中学、天津市小站实验中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅531m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：津南所属板块：北闸口

区域新房均价

14396元/㎡

环比-1.38%

区域二手房均价

9965元/㎡

环比--

板块新房参考价

12035元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

在售新盘

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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天地源叠墅

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用户点评(73)

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一***泉
2025-08-22 15:16:45
升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
鳗***吃
2025-08-09 13:19:22
户型区域划分合理，空间利用率挺高的，浪费空间少。推荐！之前听说某开发商的楼板薄，希望这个楼盘良心点，多关注下质量。