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鸿坤理想城

别名：澜境东苑、澜境西苑

售完普通住宅洋房联排叠拼
  报价时间：2025年09月24日，价格有效期：30天
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主力户型(6)

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网签分析

更新时间：2026-11-09

取证套数

3341套

已网签套数

3202套

可售套数

139套

网签户型套数

190-110㎡网签 2036套网签进度96.1%
2110-130㎡网签 408套网签进度100.0%
3130-150㎡网签 328套网签进度85.9%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    195栋

  • 规划户数：

    4625户

  • 占地面积：

    360800.00㎡

  • 建筑面积：

    775800.00㎡

一房一价

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45#最低单价

7538元/㎡

45#剩余房源

--
45# 44# 25# 24# 27# 澜境西苑27#
户型面积
  • 受理
  • 已售
  • 未售
28层
27层
26层
本楼盘共3566套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.2

楼盘评分

  • 项目户型 9.7
  • 交通配套 6.8
  • 教育配套 8.0
  • 生活配套 6.6

  • 交通配套

    周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

  • 教育配套

    直线3km范围内有3个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：华源小学。直线3km范围内有2个中学：天津市翔宇力仁学校、团泊中学。

  • 生活配套

    楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅550m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析
所属区域：静海所属板块：团泊湖东区

区域新房均价

9495元/㎡

环比持平

区域二手房均价

9904元/㎡

环比--

板块新房参考价

7011元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
8.8
在售新盘
8.2
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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鸿坤理想城
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用户点评(72)

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5星(1)1星(1)
  • A***蔻

    2025-08-19 19:02:40

    升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。小区绿化还挺不错，空气也比较清新。

  • j***9

    2025-08-05 09:08:15

    户型采光也好。住宅70年，还是大产权有保证

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