万科运河文化村
别名：运河文化村
报价时间：2026年03月03日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-02取证套数
3004套
已网签套数
2803套
可售套数
201套
网签户型套数
- 总楼栋：
35栋
- 规划户数：
2846户
- 占地面积：
121700.00㎡
- 建筑面积：
279900.00㎡
35#最低单价
9234元/㎡35#剩余房源
--户型面积
- 受理
- 已售
- 未售
单元楼层
32层
31层
30层
- 1单元
- 2单元
- 3单元
- 4单元
本楼盘共3004套房源
楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 7.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.1
交通配套
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：运河小学、北辰区李咀小学、王秦庄小学、引河里小学、模范小学。直线3km范围内有4个中学：天津市九十二中学、华辰学校(北校区)、北辰区体育中学、天津市第四十七中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中安津医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：北辰所属板块：北仓
区域新房均价
16120元/㎡
环比0.07%
区域二手房均价
11940元/㎡
环比--
板块新房参考价
12460元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
参考价格8.9
周边配套7.5
在售新盘9.1
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