招商观园
别名：居住商业（招商*观园）
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网签分析
更新时间：2026-08-28取证套数
1418套
已网签套数
67套
可售套数
1351套
网签户型套数
- 总楼栋：
22栋
- 规划户数：
1528户
- 占地面积：
77700.00㎡
- 建筑面积：
155400.00㎡
十四号路8-32号最低单价
--十四号路8-32号剩余房源
4套- 可售
- 可售(在建抵押)
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（七号街、宁官、中央大街、四号街、工业大学、余良、十三号街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是七号街。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的地铁巴士西区站仅有7m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有72个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如宁官实验学校(分校)、宁官实验学校、沈阳市广全小学、铁西区勋望小学中央大街校区、沈阳市铁西区曹家小学等。直线3km范围内有7个中学，如沈阳市铁西区大青实验学校、清乐围棋中学中央大街分校、沈阳洪庆中学、沈阳市育人学校、宁官实验学校(分校)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中沈阳京沈医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括太阳狮星悦荟商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
10922元/㎡
环比0.2%
区域二手房均价
7412元/㎡
环比--
板块新房参考价
7724元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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