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中粮·京西祥云

别名：中粮京西祥云

在售普通住宅洋房大平层

报价时间：2024年11月21日，价格有效期：14天

开盘
2022.08.01
地址
铁西十三号街26号

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网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

212套

已网签套数

82套

可售套数

130套

网签户型套数

190-110㎡网签 82套网签进度62.1%

270-90㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
29栋
规划户数：
1544户
占地面积：
100078.65㎡
建筑面积：
246895.50㎡

一房一价

G2#最低单价

11331元/㎡

G2#剩余房源

22套

户型面积

可售
可售(在建抵押)
已售
不可售

单元楼层

20层

19层

18层

1单元
2单元
3单元

1
102.30㎡
12331元/㎡
126.15
2
83.11㎡
12281元/㎡
102.07
1
102.30㎡
13281元/㎡
135.86
2
83.11㎡
13231元/㎡
109.96
1
102.30㎡
13131元/㎡
134.33
2
83.11㎡
13081元/㎡
108.72
1
88.89㎡
11431元/㎡
101.61
2
88.89㎡
11331元/㎡
100.72
1
88.89㎡
12381元/㎡
110.05
2
88.89㎡
12281元/㎡
109.17
1
88.89㎡
12231元/㎡
108.72
2
88.89㎡
12131元/㎡
107.83
1
83.11㎡
12031元/㎡
99.99
2
102.30㎡
12031元/㎡
123.08
1
83.11㎡
12981元/㎡
107.89
2
102.30㎡
12981元/㎡
132.8
1
83.11㎡
12831元/㎡
106.64
2
102.30㎡
12831元/㎡
131.26

本楼盘共212套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 8.3
教育配套 10.0
生活配套 9.4

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（十三号街、中央大街、翟家），轨道交通发达，距离最近的地铁站是十三号街。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有50个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：沈阳市广全小学、勋望小学远大分校、铁西区勋望小学中央大街校区、沈阳市铁西区曹家小学。直线3km范围内有5个中学：沈阳市铁西区大青实验学校、杏坛中学远大分校、沈阳洪庆中学、清乐围棋中学中央大街分校、沈阳市育人学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括太阳狮星悦荟商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅769m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：铁西所属板块：沈阳经济技术开发区

区域新房均价

10900元/㎡

环比0.53%

区域二手房均价

7422元/㎡

环比--

板块新房参考价

7725元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

6

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

中粮·京西祥云查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(77)

有图(13)

还***葱
2025-08-16 19:17:32
主推户型是100.00㎡(2室2厅1卫),105.00㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理没有浪费空间楼盘品质很好，还没有看到质疑品质的负面。
小***y
2025-08-02 14:46:40
100㎡这个应该相对好一些。位置还可以，交通配套还有发展空间，主要看未来规划。

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