多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
中粮·京西祥云楼盘位于沈阳铁西十三号街26号,由沈阳市和诚房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米(中粮·京西祥云G1#、G2#、G6#精装高层均价9000元/㎡,Y9#、Y7#、Y12#清水洋房均价9500元/㎡。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中粮·京西祥云楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
9.0分价格分析
8.8分价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居。中粮·京西祥云户型主要有105.0平-128.0平的南北通透,全明格局,户型方正的三居、85.0平-100.0平的南北通透,全明格局,高附赠空间的二居和125.0平-140.0平的南北通透,全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园;4个小学, 如沈阳市广全小学,勋望小学远大分校等;5个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;42个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有23个医院, 如沈阳化工大学医院,铁西区大青社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如太阳狮星悦荟商业广场;99个超市。
区域板块
- 所属区域:铁西
- 所属板块:沈阳经济技术开发区
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区域新房均价
11252元/㎡环比0.41%
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区域二手房均价
8367元/㎡环比0.57%
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板块新房参考均价
8355元/㎡环比1.28%
相近项目PK
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名称本小区融创·星美御中粮美悦府
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均价(元㎡)900090008500
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城区铁西铁西铁西
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户型(㎡)85-14089-12583-137
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容积率1.81.91.8
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绿化率35%30%30%
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交房时间预计2023年9月底交房预计2025年5月30日第四批次交房预计2023年12月末交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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