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万科西宸之光

别名：居住商业（万科西宸之光）

售完普通住宅

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

地址
铁西十三号路十三号交汇处

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主力户型(3)

3室2厅1卫在售
96.00㎡
81.6万元/套
3室2厅2卫在售
112.00㎡
95.2万元/套
3室2厅2卫在售
123.00㎡
104.55万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

707套

已网签套数

517套

可售套数

190套

网签户型套数

190-110㎡网签 360套网签进度78.1%

2110-130㎡网签 152套网签进度63.9%

370-90㎡网签 5套网签进度62.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
40栋
规划户数：
2364户
占地面积：
149000.00㎡
建筑面积：
268000.00㎡

一房一价

39#最低单价

--

39#剩余房源

4套

39# 20# 19# 18# 14# 13#

户型面积

可售
可售(在建抵押)
已售
不可售

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元
3单元

1
96.26㎡
2
96.26㎡
1
96.26㎡
2
96.26㎡
1
96.26㎡
2
96.26㎡
1
97.04㎡
2
97.04㎡
1
97.04㎡
2
97.04㎡
1
97.04㎡
2
97.04㎡
1
96.26㎡
2
96.26㎡
1
96.26㎡
2
96.26㎡
1
96.26㎡
2
96.26㎡

本楼盘共1698套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 9.4

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（十三号街、中央大街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是十三号街。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的十三号路十三号街站仅有128m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有43个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：勋望小学远大分校、铁西区勋望小学中央大街校区、沈阳市铁西区曹家小学。直线3km范围内有4个中学：沈阳市铁西区大青实验学校、杏坛中学远大分校、清乐围棋中学中央大街分校、沈阳洪庆中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括太阳狮星悦荟商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅56m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：铁西所属板块：沈阳经济技术开发区

区域新房均价

10900元/㎡

环比0.53%

区域二手房均价

7422元/㎡

环比--

板块新房参考价

7725元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

6

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

万科西宸之光查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(78)

有图(9)5星(2)

黑***梅
2025-08-14 15:04:55
预计2025-12-31，比较期待小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
魔***洲
2025-08-01 17:06:07
这家开发商还行，交房一般没啥问题。个别户型还行，虽然有些空间浪费，但整体中规中矩

大家都在问(1)

问万科西宸之光未来住的人多不多，空间大不大，有多少建面，车位紧张吗？
答
ask1400124344
楼盘整体空间还是挺大的，大约有149000.00平方米的建面，车位不算紧张。基本停车没问题，车位数量达车位数量待定。
1个回答

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