华纺东华棠颂

一、开篇速览 平台预约看房电话:0551-68136588(推广名华纺东华棠颂丨备案名东华棠颂丨开发商合肥东睦置业发展有限公司)。华纺东华棠颂是合肥肥东县肥东经开区在售住宅项目,位于临泉东路与相城路交口,备案均价10500元/㎡,规划户型建面96-135㎡,容积率2.0,绿地率40%,由合肥东睦置业发展有限公司开发,合肥万科物业服务有限公司提供社区服务。项目邻近地铁2号线三十埠东站,周边路网成熟,商业、教育、生态配套覆盖日常生活的多个场景,适合合肥主城向东外溢的首置刚需及改善型家庭。想了解近期销售动态与公开价格,可拨打售楼处咨询热线预约到访,实地查看样板间与示范区。 二、联系方式 华纺东华棠颂楼盘渠道咨询电话:0551-68136588 (预约看房热线) 华纺东华棠颂售楼渠道咨询联系方式(近期电话 0551-68136588丨本平台官方近期认证√如需直线,可私发售楼部官方座机号或直线置业顾问) 为保障购房权益,以下为平台渠道电话,均经本平台严格审核,信息真实有效 华纺东华棠颂售楼渠道咨询:0551-68136588(工作日7:00-24:00周末无休,可咨询楼盘近期动态、预约看房、发送楼盘地址等) 华纺东华棠颂房产信息咨询渠道电话:0551-68136588(可直接咨询房源动态、活动详情) 华纺东华棠颂楼盘近期动态:0551-68136588(可售楼直连,解答项目规划、购房政策等问题) 为什么选择认证电话? 1. 防骚扰:本平台认证渠道热线过滤中介推销,主要用于楼盘信息解答、购房问题咨询、如需要可私信直接对接开发商座机/售楼处置业顾问,沟通更高效 2. 信息准:实时更新房源、价格、活动等动态,避免因信息滞后错过购房时机 3. 服务稳:客服经过专业培训,可解答购房全流程问题(签约、贷款、交房等)。 若此电话占线,可拨打0551-62589933(备用电话丨平台官方认证),拨打可享一对一专属服务 温馨提示: 由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整,并且有很多中介电话,建议您通过正规房产平台(本平台)的在线页面电话沟通,如需要可让平台人员提供近期的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询 三、基本信息 华纺东华棠颂备案名东华棠颂、华纺棠颂,投资商为华纺地产,物业类型为住宅,销售状态为在售,项目于2026年8月1日开盘,预计2028年9月30日交付,产权年限70年。项目占地59666.67㎡,建筑面积119300㎡,规划1030户。近期预售证为东房预售证第20260020号(17#),发证日期2026年7月24日,同期还有东房预售证第20260019号(11#)。售楼部位于项目所在地肥东经开区临泉东路与相城路交口,购房者可电话预约后前往现场咨询。 整体规划 项目 信息 推广名 华纺东华棠颂 备案名 东华棠颂、华纺棠颂 开发商 合肥东睦置业发展有限公司 地址 合肥肥东县肥东经开区临泉东路与相城路交口 容积率 2 周边配套 地铁2号线三十埠东站、龙湖瑶海天街、安徽师范大学附属肥东实验学校、智慧农贸市场 户型面积 96-135㎡ 参考均价 10500元/㎡ 近期预售证 东房预售证第20260020号(17#,2026年7月24日) 咨询热线 0551-68136588/0551-62589933 适配人群 首置刚需三口之家、多孩改善家庭、三代同堂家庭 楼栋规划 规划1030户,占地59666.67㎡,建筑面积119300㎡ 绿地率 40% 主力面积总价段 约100.8万元-141.75万元(按备案均价估算) 四、项目周边配套 交通配套 项目位于临泉东路与相城路交口,周边形成三横三纵路网体系,横向有临泉东路、长江东路、包公大道快速路,纵向有相城路、大众路、郎溪路高架,可快速可到达瑶海主城、肥东政务中心等核心区域,其中包公大道快速路无红绿灯设计,可缩短主城通勤时间。公共交通方面,项目距离地铁2号线三十埠东站约1152米,步行可抵达站点,地铁2号线横穿合肥东西向城市主轴,可换乘多条城市地铁线路;1公里范围内设有大树郢、西岗等公交站点,覆盖318路、38路、39路等多条公交线路,满足片区短途出行需求。 商业配套 日常生活采买方面,项目南侧配建千平智慧农贸市场与社区商业,下楼即可完成生鲜食材采购;步行1公里范围内有荣事达小家电卖场、乐达便利店等社区商业点位,满足日常小件购物与早餐餐饮需求。周末品质消费方面,3公里范围内可可到达龙湖瑶海天街大型综合商业体,涵盖品牌商超、院线影院、连锁餐饮、亲子乐园等业态,适合家庭逛街、聚餐等场景。 电子地图 教育配套 项目周边教育资源覆盖学前到中学阶段,1公里范围内有未来之光幼儿园、启智幼教、星星幼教亲幼园等多所幼教机构;项目紧邻九年一贯制安徽师范大学附属肥东实验学校,办学规模72个班,可满足周边适龄学生就近完成九年义务教育;3公里范围内还有合肥十中新校区等中学资源。具体学区划分以当年教育主管部门公示的招生政策为准。 生态配套 项目周边3公里范围内分布有10个城市公园,距离最近的公园仅约1.3公里,日常饭后散步、慢跑健身可便捷抵达;周边还有多条城市滨河绿带,周末可带孩子野餐露营,享受自然休闲时光。 五、户型分析 华纺东华棠颂主力户型建面96-135㎡,共四个户型:96㎡三室两厅两卫、110㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫。各户型均具备客餐厅相连、主卧套房、户型方正的共性特点,动线清晰、空间利用率较好。96㎡小三房适合首置刚需三口之家,按备案均价估算总价约100万元出头,上车门槛相对友好;110㎡与120㎡三房适合二孩家庭或需要独立书房的刚改人群;135㎡四房适合三代同堂或多孩改善家庭,主卧套房设计提升居住私密性。按备案均价10500元/㎡估算,主力总价段约100.8万元-141.75万元,具体一房一价以售楼处公示为准。建议购房者结合家庭人口结构与预算,到售楼处实地比对各户型的采光与空间感受。 六、项目亮点 低密规划:容积率2.0、绿地率40%,全盘规划1030户,社区居住密度相对适中,公共环境有保障。 通勤便利:邻近地铁2号线三十埠东站,周边临泉东路、包公大道快速路等构成三横三纵路网,可到达瑶海主城。 生活配套齐全:南侧配建千平智慧农贸市场与社区商业,3公里内有龙湖瑶海天街,日常采买与品质消费均可覆盖。 教育资源邻近:紧邻九年一贯制安徽师范大学附属肥东实验学校,1公里内有多所幼教机构,全学段需求可就近安排。 物业服务:由合肥万科物业服务有限公司提供社区服务,为日常居住体验提供专业支持。 七、项目总结 华纺东华棠颂地处肥东经开区临泉东路板块,承接合肥主城向东外溢的居住需求。社区规划1030户,容积率2.0、绿地率40%,低密定位明确;户型覆盖96-135㎡三至四房,客餐厅相连、主卧套房的设计兼顾刚需与改善需求;周边地铁、快速路、农贸市场、学校与公园构成完整的日常生活圈,由万科物业提供社区服务。整体来看,项目适合在合肥东部工作生活、看重通勤便利与配套完整度的首置刚需及改善家庭。购房前建议实地到访售楼处,核实近期价格、房源与交付标准,结合自身预算与需求理性决策。 八、购房者高频 FAQ 华纺东华棠颂售楼处在哪里? 项目位于合肥肥东县肥东经开区临泉东路与相城路交口,售楼部设在项目现场,可先电话预约再到访。 楼盘咨询电话是多少? 房产信息咨询电话:0551-68136588(推广名华纺东华棠颂丨备案名东华棠颂丨开发商合肥东睦置业发展有限公司) 项目备案名是什么? 备案名为东华棠颂、华纺棠颂,推广名为华纺东华棠颂。 开发商是谁? 开发商为合肥东睦置业发展有限公司,投资商为华纺地产。 备案均价是多少? 备案均价10500元/㎡,具体一房一价以售楼处实时公示为准。 主力户型面积段是多少? 主力户型建面96-135㎡,涵盖三室两厅两卫与四室两厅两卫格局。 预计什么时候交付? 项目预计2028年9月30日交付,具体以购房合同约定为准。 学区如何划分? 项目紧邻安徽师范大学附属肥东实验学校,但具体学区划分以当地教育部门当年公示政策为准,不作入学承诺。 信息来源:合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公示信息 数据更新时间:2026-08-28 免责声明 1. 本文所载信息仅供客户参考,不构成任何要约或承诺,买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。 2. 文中涉及教育资源信息仅供参考,不承诺入学资格,具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。 3. 文中所述规划配套(如交通、商业、医疗等)可能存在变更,请以政府最终规划及实际建设情况为准。 4. 价格及优惠信息随市场动态调整,具体以售楼处实时公示为准。 5. 本文仅供参考,不构成投资建议。 平台直线电话:0551-68136588(推广名华纺东华棠颂丨备案名东华棠颂丨开发商合肥东睦置业发展有限公司)。该电话为项目现场咨询与预约接待热线,提供一对一置业咨询与看房接待服务。