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越秀·天屿

别名：越秀天屿

待售普通住宅
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主力户型(5)

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楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 9.7
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站（洲海路、五洲大道、东靖路、外高桥保税区南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洲海路。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如上海市第六师范学校附属小学、浦东新区东沟小学、上海市浦东新区明珠森兰小学、浦东新区高南小学、浦东新区民办正达外国语学校等。直线3km范围内有6个中学，如上海市竹园中学森兰校区、进才森兰实验中学、HARROW、上海哈罗外籍人员子女学校、上海立信会计金融学院附属学校(高行校区)等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中上海阿特蒙医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括阳光天地、森兰商都、森兰花园城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅431m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：浦东所属板块：森兰

区域新房均价

76109元/㎡

环比0.52%

区域二手房均价

49177元/㎡

环比--

板块新房参考价

70300元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
8.7
在售新盘
9.5
解锁详细区域分析报告

楼盘动态

查看全部
  • 楼盘动态2026-09-03

    越秀·天屿实景示范区已开放

    越秀·天屿实景示范区已经开放,预计8号出一房一价,10号左右开始认筹。 首开147套105平 126平 140平即将入市!

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