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越秀·天屿

别名：森和璟庭

在售普通住宅

报价时间：2026年10月14日，价格有效期：14天

开盘
三批次2026年11月开盘
地址
浦东芳菲路与莱阳路交汇处

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浦东热门榜第7名

主力户型(5)

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3室2厅2卫待售
107.00㎡
799.74万元/套
3室2厅2卫待售
107.00㎡
799.74万元/套
4室2厅2卫待售
127.00㎡
949.22万元/套
4室2厅2卫待售
127.00㎡
949.22万元/套
4室2厅2卫待售
141.00㎡
1053.86万元/套

网签分析

更新时间：2026-11-14

取证套数

243套

已网签套数

235套

可售套数

8套

网签户型套数

190-110㎡网签 145套网签进度98.0%

2110-130㎡网签 75套网签进度93.8%

3130-150㎡网签 15套网签进度100.0%

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楼栋信息

一房一价

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莱阳路2299弄18号最低单价

莱阳路2299弄18号剩余房源

莱阳路2299弄18号莱阳路2299弄15号莱阳路2299弄21号莱阳路2299弄22号莱阳路2299弄23号莱阳路2299弄16号

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

18层

17层

16层

1801
140.95㎡
1701
140.95㎡
1601
140.95㎡

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（洲海路、五洲大道、东靖路、外高桥保税区南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洲海路。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如上海市第六师范学校附属小学、浦东新区东沟小学、上海市浦东新区明珠森兰小学、浦东新区高南小学、浦东新区民办正达外国语学校等。直线3km范围内有6个中学，如上海市竹园中学森兰校区、进才森兰实验中学、HARROW、上海哈罗外籍人员子女学校、上海立信会计金融学院附属学校(高行校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中上海阿特蒙医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括阳光天地、森兰商都、森兰花园城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅431m，非常方便日常休闲使用。

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