越秀·苏河和樾府

别名：越秀苏河和樾府

售完普通住宅

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：14天

地址
普陀光复西路3850弄

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网签分析

更新时间：2026-08-11

取证套数

528套

已网签套数

528套

可售套数

0套

网签户型套数

1130-150㎡网签 302套网签进度100.0%

290-110㎡网签 182套网签进度100.0%

3150-200㎡网签 44套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘噪声分析

总楼栋：
10栋
规划户数：
暂未公布
占地面积：
40149.88㎡
建筑面积：
72269.78㎡

一房一价

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光复西路3850弄8号最低单价

光复西路3850弄8号剩余房源

光复西路3850弄8号光复西路3850弄7号光复西路3850弄10号光复西路3850弄2号光复西路3850弄9号光复西路3850弄5号

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

12层

11层

10层

1501
198.25㎡
1502
197.16㎡
1201
198.25㎡
1202
197.16㎡
1101
198.25㎡
1102
197.16㎡

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（北新泾、真北路、淞虹路、祁连山南路、威宁路、大渡河路、长风公园、丰庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北新泾。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的北翟路剑河路站仅有472m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有66个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如北新泾第三小学、适存小学、长征中心小学、上海市民办东展小学、上海市新普陀小学等。直线3km范围内有23个中学，如上海延安实验初级中学、复旦中学西部校区-东区、复旦中学西部校区、上海市延安中学、上海市西延安中学北校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属儿童医院泸定路院区距离楼盘1.4km，上海交通大学医学院附属同仁医院仙霞路院区距离楼盘1.9km，上海普瑞眼科医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有31个商场，包括118广场(金沙江路店)、申亚·珺悦18广场、近铁城市广场、金沙·和美广场、长宁ArtPark大融城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有67个公园，距离最近的仅349m，非常方便日常休闲使用。

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