中铁·峯汇里
别名:徐汇区田林街道167-02()地块、峰汇庭
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有20个地铁站(姚虹路、吴中路、宋园路、虹桥路、伊犁路、宜山路、红宝石路、桂林路、延安西路、水城路、徐家汇、上海体育馆、娄山关路、交通大学、漕河泾开发区、桂林公园、漕溪路、虹漕路、上海体育场、上海游泳馆),轨道交通发达,距离最近的地铁站是姚虹路。周边直线1km内有27个公交站,距离最近的张虹路红松东路站仅有48m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有78个幼儿园。直线3km范围内有26个小学,如上海市实验学校国际部、上海交通大学附属小学东校区、上海市徐汇区汇师小学、上海市徐汇区田林小学、徐汇区光启小学等。直线3km范围内有36个中学,如上海协和双语高级中学(古北校区)、上海新虹桥中学、上海市西南位育中学西校区、上海市徐汇中学总校、华东政法大学附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中复旦大学附属华山医院(伽马分院)距离楼盘867m,上海市第六人民医院距离楼盘1.6km,中国人民解放军海军特色医学中心距离楼盘1.8km,上海中医药大学附属光华医院(总部)距离楼盘1.9km,武警上海市总队医院距离楼盘2.4km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有62个商场,包括古北1699商业广场、汇京国际广场、田尚坊、上海高岛屋百货、虹桥友谊商城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有134个公园,距离最近的仅594m,非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋:
3栋
- 规划户数:
228户
- 占地面积:
8911.80㎡
- 建筑面积:
22279.50㎡
开盘价格约是131000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦预计为预计2025年12月交房,关键还是质量要有保障,
主力户型有158.00㎡(4室2厅1卫),99.00㎡(3室2厅1卫)的容积率有点高呢,住高层的会好点,底层的采光估计会受影响
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