能建·西岸誉府
别名：中能建徐汇滨江项目
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网签分析
更新时间：2026-10-10取证套数
312套
已网签套数
309套
可售套数
3套
网签户型套数
- 总楼栋：
2栋
- 规划户数：
312户
- 占地面积：
20539.72㎡
- 建筑面积：
127140.87㎡
3#最低单价
137591.8125元/㎡3#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 5单元
- 6单元
- 7单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有22个地铁站（龙华中路、东安路、大木桥路、上海体育场、肇嘉浜路、嘉善路、龙华、鲁班路、上海游泳馆、后滩、上海体育馆、打浦桥、云锦路、衡山路、世博会博物馆、世博大道、漕溪路、徐家汇、龙漕路、上海图书馆、交通大学、马当路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是龙华中路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的中山南二路船厂路站仅有136m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有85个幼儿园。直线3km范围内有27个小学，如上海市民办盛大花园小学、上海市徐汇区江南新村小学、上海市徐汇区东安三村小学、上海市教育科学研究院实验小学、上海市徐汇区龙华小学等。直线3km范围内有33个中学，如南洋中学、上海市西南位育中学东校区、南洋模范中学南校区、上海师大附中附属龙华中学、上海市徐汇中学总校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有26个一级及以上医院。其中复旦大学附属肿瘤医院(徐汇院区)距离楼盘795m，上海中医药大学附属龙华医院距离楼盘917m，复旦大学附属中山医院东院区距离楼盘1.2km，复旦大学附属中山医院西院区距离楼盘1.3km，复旦大学附属中山医院距离楼盘1.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有46个商场，包括正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里、黄浦绿地缤纷城(海外滩)、玖時活力中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有202个公园，距离最近的仅273m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
164666元/㎡
环比-0.79%
区域二手房均价
92688元/㎡
环比--
板块新房参考价
166725元/㎡
环比--
9
商圈评估
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